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签订精装房购房合同时要注意哪些问题
签精装房购房合同需要注意什么问题1、标明装修标准如果购买的是精装修的房子,那么关于精装房中的各种装修材料的品牌、型号等内容都应该列入补充协议,避免出现诸如高级货进口材料等模糊用语,防止被开发商钻空子。2、精装房的环保标准我国颁布了有害物质限量国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范,这些标准式行业法规具有强制性喝规范性的特点。如果开发商购买的材料达不到上述规定的要求,出现有害物质超标,购房合同应…- 6
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房屋保修期是多长时间
房屋质量保修期是多长时间啊关于保修期的长短,依据《商品房销售管理办法》第三十三条:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的低保修期限。房屋保修期从什么时候开始算《商品房销售管理办法》第33条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限…- 4
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房屋各部分质量保修期有多久
房屋的质量保修期是多久啊1、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限);3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;5、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;6、其他项目的保修期限由发包方与…- 3
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房屋保修期是什么意思
申请房屋保全是什么意思房屋保修期是指针对房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任的期限,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。房产也是商品的一种,所以也会存在有国家规定的房屋质量保修期的说法。房屋的保修期是多久?(一)开发商承诺业主的保修期最低规定《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为:1、屋面防水3年;2、墙面、厨房和卫生间…- 3
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房屋哪些部分是不能保修的
房屋哪些部分是不能保修的呢图片1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷:这条规定的内容并不难理解,尤其是在装修中经常发生这个问题,比如说私自变动建筑主体和承重结构,扩大承重墙上原有的门窗设计,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等等,这些行为在装修中并不少见。2、不可抗力造成的质量缺陷:不可抗力也不难理解,像地震、水灾、大风等自然灾害,都属于不可抗力的范畴,发生这类问题时,房屋不在保修范围内。房屋的保修期一…- 2
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买带装修房子要注意哪些陷阱
买带装修房子要注意哪些陷阱呢视频1、品牌模糊:个别开发商在出售带装修房时,对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼代替具体的品牌,而在这些设备上也没有任何品牌标志。2、虚报装修标准:开发商往往会在销售广告中打出“xxxx元/㎡带装修”等宣传语,但其实真正的标准无从考证。事实上如果开发商统一批量装修,装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价,至少是市面价的五折以下。…- 2
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