-
为买房假结婚值得吗假结婚买房的5大风险
买房假结婚能查出来吗,后果会怎样?相信很多人都看到过这样一则新闻,上海人小王在上海一家房地产中介公司销售二手房,为成功卖房,他已经与4名客户结过婚,包括70岁的老太太。由于限购,很多外地人在本地买房,需要缴纳一定年限的社保或个税。为了能早点买到房,没有买房资格的外地人与本地人假结婚,然后一起买房,成功买房后,再离婚,房子归外地人。在限购限贷款的楼市背景下,假离婚买房和假结婚买房,都不是什么稀奇的事…- 3
- 0
-
想买房钱不够怎么办合资购房靠谱吗
刚毕业的学生想买房钱不够怎么办?由于限购,能借名买房吗?亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢?合资购房看上去很美,出资人可共同承担风险,获得利益,但所涉及的问题也是纷繁复杂。一、情侣婚前合资购房对于婚前买房的情侣常遇到的问题是房产署名问题。情侣在婚前合资购房会有一定风险,所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字,那么房产归署名方,另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买…- 4
- 0
-
婚内夫妻共同买房 一方擅自卖房合同有效
夫妻一方能单独卖房吗哪些情况属于婚后共同财产?哪些不属于婚后共同财产呢?今天就为大家说说婚姻存续期内共同财产的哪些事儿?属于“婚后共同财产”的情况1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行…- 2
- 0
-
买了二手房怎么写购房协议书
二手房购房协议书有法律效力吗?二手房屋的买卖是要注意具体的购买流程,很多的人们在双方协商后就会进行房屋的交易,这里建议大家要签订购房协议,这样才可以保证双方的权益不受到影响。那么买了二手房怎么写购房协议书?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。买了二手房怎么写购房协议书1、___甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:该房屋座落于…- 3
- 0
-
婚后自住房出售需要什么证件
现在的小年轻在结婚的时候,一般都会要买一套属于自己的房屋,大家都知道现在的房屋价格是非常贵的,不可能一下购买到自己需要的房子,自住房在出售的时候是需要很多的证件的,下面我们一起看看婚后自住房出售需要什么证件吧!? 一、婚后买的自住房如何出售? 1、双方首先通过相关渠道取得联系,对房屋进行初步了解,确定购房意向,同时,需要提供相关文件和证明,向购房者展示购房者的基本情况和基本情况,了解…- 3
- 0
-
新婚姻法中关于离婚的规定有哪些
新婚姻法对离婚的规定全文现代生活节奏快,人们从认识到恋爱结婚甚至到离婚都讲究高效率,特别是年轻人的婚恋观比较开放,闪婚闪离的现象屡见不鲜。不过婚姻是神圣的,要结束它并不是简单的两个人分开,其中涉及的利益和纠纷是比较复杂的。在日常生活中因为离婚双方产生经济纠纷甚至大对薄公堂的例子并不少见。我国的婚姻法在关于离婚方面有明确的规定,必须符合相应条件才能够提出离婚,下面为大家介绍新婚姻法中关于离婚的规定。…- 3
- 0
-
新的婚姻法对离婚时的财产分割是如何规定的
新的婚姻法关于离婚财产分割2021夫妻双方在离婚时产生要对双方财产来进行分割,通常是由当事人协商处理,如果无法达成一致,就需要依据法律来进行判决。那么新的婚姻法对离婚时的财产分割是如何规定的呢?1、夫妻共同财产,一般均等分割根据新婚姻法规定,夫妻对共同所有的财产拥有平等的处理权。在办理离婚时,夫妻的共同财产可以由双方进行协议处理;如果协议不成则由法院根据双方财产的具体情况、照顾子女以及女方权益的原…- 3
- 0
-
夫妻买房需要注意什么
夫妻买房需要注意什么问题呢1、夫妻双方必须共同到场在购买房屋的过程是很多手续需要办理的,所以如果买房的时候是夫妻双方共同去进行购买,那么在办理买房手续的时候夫妻双方就要一起到场,根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认,但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。2、要带齐证件有不…- 4
- 0
-
夫妻买房要注意哪些细节
已结清的网贷记录多久消失1、提前做好购房预算买房之前购房预算一定要做,不做购房预算的话,买房子的时候就会出现资金不足的情况,现在有低价房销售,就是\"内部认购\",机会可遇不可求,让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑,千万不要被骗了。房子是很昂贵的,如果突然按照很低的价格来销售,那么一定是有问题的,便宜无好货,这是亘古不变的道理,大家一定要谨慎购买,不要贪便宜。2、提前约…- 4
- 0
-
夫妻共同买房很容易吗
配偶征信不好怎么单独贷款1、备齐证件如果是夫妻共同买房,那么在准备资料的时候双方的资料都需要准备齐全,比如双方的身份证、结婚证、工资收入等,如果在限购地区还需要准备首套房证明、以及纳税或者交社保的证明。在办理贷款环节也需要准备双方的收入证明。2、确认谁是主贷人在办理贷款买房的过程中,签订贷款合同的时候,银行会要求夫妻双方写一个主贷人。那么夫妻共同贷款买房应该选谁做主贷人呢?一般来说选择收入稳定且较…- 2
- 0
-
婚前男女双方各一套房,婚后还能买吗
婚前男女各有一套房结婚后算2套吗可以买。婚前男女双方各贷款买了一套房,婚后买房是算第三套房的,房屋数量的认定是以家庭为单位来认定的,结婚后组成家庭,则按照双方所拥有的住房数来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借款人的申…- 4
- 0
-
夫妻买房需要准备什么
夫妻买房需要准备什么材料呢1、带齐证件。这个想必大家肯定都会记得,但是以防万一大嘴君还是要啰嗦一遍。双方要把结婚证、户口本都带上,共同申请房贷时,还要提供夫妻双方的收入证明,如果两个人不是本地居民,还要提供双方在当地的纳税证明或是社保证明。如果办理房贷时夫妻中的一方收入较高可以通过审批,那就不需要另外一方也提供收入证明了。2、夫妻双方必须共同到场。要想买的房子变成夫妻共有,必须两个人共同到场。根据…- 3
- 0
-
新房先网签还是先贷款
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; 3、双方当事人签字(盖章); 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。 网签非常重要,这也是为什么如果你贷款买房,都会要求买家先提交贷款资料进行审核,确认资质没问题后才会进入网签程序。 网签…- 3
- 0
-
长沙买二手房合同应该怎么写
长沙买二手房合同应该怎么写才有效呢长沙二手房合同书写如下:1、本合同文本为示范文本,由长沙市建设委员会和长沙市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填…- 4
- 0
-
房屋过户手续要怎么办
长沙房屋过户手续的办理流程1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。2、审查资料当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。3、评估房产房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。…- 6
- 0
-
夫妻一起购房应注意哪些细节
1、先确认购房资格现在买房子,不是想买就能买房,在大城市中,想要买房子的人还要拿着钱去排队也你一定能买得到房子,这其实跟现在的限购政策有关。夫妻两人买房子之前要注意当地的限购政策,有的人在结婚之前就已经买了房子,或者是自己的父母以前买房子将房子登记在自己名下。那么这种情况下就要注意,自己结婚再购买房子,房子就很有可能成为第二套房,夫妻俩首先要了解当地对于购买第二套房的具体规定。2、确认主贷人夫妻两…- 4
- 0
-
夫妻共同买房需要注意什么
夫妻共同买的房子要离婚怎么处理有贷款夫妻婚后共同买房有很多事情和细节都需要注意,主要有以下几点:1、选择主贷、次贷人对于选择贷款买房的夫妻双方来说,在办理房贷的时候,并不是意味着夫妻双方都是主贷人,在银行面前的时候,信贷员会询问哪一方作为主贷人,哪一方作为次贷人。所以夫妻共同买房之前还需要确定好主贷人和次贷人,在选择主贷人的时候,一般要根据收入情况,征信情况和年龄这方面来进行分析,选择收入高且稳定…- 2
- 0
-
购房协议和购房合同有什么不同
购房协议签了定金交了能退吗购房协议:购房协议是购房合同中的一种约束协议,作为开放商在不能够签订买卖合同之前,进行签订的一种协议,并且购房协议是具有担保法律效益的的责任书;认购协议不得违反法律和行政的强制规定,并且符合协议约定,并且双方对协议无任何异议签订之后,该协议书就会具有法律效益,双方必须按照购房协议书上的约束条款,履行法律义务。购房合同:购房合同是根据现有法律法规关于《中华人民共和国合同法》…- 5
- 0
-
不是夫妻可以共同买房吗
两个人不是夫妻可以一起买房子吗1、不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人的共同房产。2、需要鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证书做一个简单的公证。3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系,想用通过联合贷款的形式提高贷款额度,住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定,目前公积金贷款是以夫妻…- 2
- 0
幸运之星正在降临...
点击领取今天的签到奖励!
恭喜!您今天获得了{{mission.data.mission.credit}}积分
我的优惠劵
-
¥优惠劵使用时效:无法使用使用时效:
之前
使用时效:永久有效优惠劵ID:×
没有优惠劵可用!