-
买房贷款批下来还没完 记得查询购房合同备案
买房贷款征信怎么查询无论是买新房和二手房,想必对初次置业的购房人群来说,对购房合同备案流程了解不多,购房备案查询怎么查? 一直都是困扰购房者。从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地…- 3
- 0
-
限购后失去买房资格 交了的定金还能退吗
限购后失去买房资格 交了的定金还能退吗近,突然颁布的限购政策,导致不少买房人失去了买房资格。很多人都是已经交了定金,还没有签订购房合同,也没有办理网签。这个时候,因限购导致失去了买房资格,定金还能要回吗?住房限购限贷政策具有公共政策的性质,属于《民法通则》里的情势变更、不可抗拒力。据介绍,适用情势变更原则是指合同依法有效成立后,全面履行前,因不可归责于当事人的原因,使合同赖以成立的基础或环境发生当…- 3
- 0
-
限购调整来势汹汹 买了一半的房子怎么办
限购之后房子多的怎么办啊过去的几个月中,我国一二线城市限购政策频发,随着政策的变动,有一些购房者面临尴尬的处境:政策出台前签订合同交纳了定金,却尚未办理网签,限购已经出台发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗?如果不能定金和购房款该怎么办?下面四个问题也许能帮你。1、限购是否导致合同无效?答:限购是政府部门调控房产的措施,属于政策,不是法律,也不是法规。根据《合同法》有关规定:判断合…- 3
- 0
-
在怀柔买小产权房要带什么材料购房合同怎么写
怀柔小产权房可以买吗现在在诸多的房产中,小产权房产也是在商品房的比较之下很多人会选择的,现在很多的人都会问小产权房的相关问题,就是对这类房产比较感兴趣,觉得合适就好下手,小产权房产也有不好的地方,不能办理房产证,那么在怀柔买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写就重要了。一、在怀柔买小产权房要带什么材料?1、全款买房需要准备的材料已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身:身份证、户口本、单身证明…- 4
- 0
-
买房签合同注意哪些禁止发生购房纠纷!
买二手房签合同需要注意哪些细节问题大部分购房纠纷都出自于合同,所以大伙们呢一定要睁大雪亮的双眼注意看看合同上是否你都自己去了解过,所以签合同有几个事项非常重要,不管多么着急,依然要仔细看看。1、开发商的五证是否齐全?注意一定要看原件,这里不是强调哪五个证件,而是这些证件的原件,一面上当受骗。2、使用专业的合同我们的合同一定要到房产局的官方网站上免下载表格这样才是最准确的以免发生纠纷也让自己难受。3…- 3
- 0
-
住房贷款流程具体如何办理
房子贷款还完了怎么解除抵押 小编发现,有些人在住房贷款的时候,总会碰到各种各样的借货疑问,这里小编给大伙带来个体住宅借货操作流程,期望往后对大伙有帮助。 住房贷款流程一: 上交咨询 —>受理请求 —>贷前查询 —>借货批阅 —>借货发放 —>借货收回 —>借货处理 住房贷款流程二: 流程中各环节扼要阐明 1、上交咨询、受理请求 、贷前查询 (1)上交咨询 经办人…- 2
- 0
-
如何签订二手房购房合同签约五大注意事项
二手房进行买卖过程中,签约认购是最关键的一个环节,尤其是合同内容的拟定,更是直接影响了购房者的权益,那么,二手房签定购房合同要注意哪些常见问题呢?许多购房者关于二手房合同签定的流程不是非常明白。下面小编就为我们详细介绍一下二手房合同签约的注意事项,希望能协助我们准确了解二手房进行买卖合同的签约问题。 一、确认基本信息的真实性和有效性 买二手房签定购房协议,首先要检查房子的基本信息是不是是真实有效的…- 3
- 0
-
买房定金与订金的区别你知道吗 一字之差一定小心
一时冲动交了定金还能退回吗买房子是重要的事情,很多的人们在买房子的时候,都会四处的看看其他的楼盘,现在合适的房屋。而选择了合适的房屋后,一般都是需要给开发商交纳一定的定金的,那么买房定金与订金的区别你知道吗?虽然一字之差,但是确实是有很大区别的,我们来了解一下吧。买房定金与订金的区别你知道吗1、在商品房交易中,所说的订金与定金在律上是有明显区别的。定金是一个规范的律概念,是合同当事人为确保合同的履…- 2
- 0
-
如何解除买卖房屋合同
如何解除买卖房屋合同无效的情形 现在我们在房子的时候都会签订一系列的合同,这是已经是众所周知的事, 但是什么事情没有绝对的,有时难免会出现不一样的情况,例如有的时候,在我们签订和痛苦之后不想买了, 那么如何解除买卖房屋合同? 立法旨在终止合同,一方履行法定的基础上,根据合同,以避免严重损失的实现合同提供法律救济,而违约方不应适合合同终止的利益。合同终止最重要的法律后果是合同的权利和义…- 3
- 0
-
如何写房产证转让协议书
如何写房产证转让协议书范本图片 现在很多朋友需要写房产证转让协议书,可具体又不知道怎么写。今天楼盘网的小编特意为您准备了一份房产转让协议书标准范本,供您参考!希望可以帮到您!详情如下: 本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方) 甲方: 身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方: 身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵…- 5
- 0
-
转让房地产需要满足哪些条件
转让房地产需要满足哪些条件呢知乎 转让房地产必须满足以下哪些条件 推荐回答1:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,还应当持有房屋所有权证书,形成工业用地或者其它建设用地条件,完成开发投资总额的百分之二十五以上; 2,并取得了土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,属于成片开发土地的。 推荐回答2:房改中出售公有住宅的,才能进行转让。②…- 3
- 0
-
商品房租赁管理有什么政策
中华人民共和国房屋租赁管理条例 小编发现在房地产租赁市场中,有很多人对商品房租赁管理有什么政策并不是很了解,那么商品房租赁管理有什么政策?小编在文中会为大家介绍一下。 商品房租赁指的是什么 商业房产是指由依法注册建立的房地产开发企业组织建造,建成后出售的居处?产品用房以及其它修建物。但凡自建或许托付施工单位建造或许参与统建,又是自己运用的居处和其它修建物,不归于商业房产。 商业房产租借处理…- 3
- 0
-
天津房屋租赁备案登记流程
天津房屋租赁备案登记流程图片 随着现在房地产市场的回温,有关于房地产市场的一切关系市场也相对变得活跃起来,比如房屋租赁市场这几年也相对火爆起来,无论对房主还是租房客来说都是得到了不少的实惠,那么面对这么大的市场是怎样管理的呢?比如天津房屋租赁备案登记流程是怎样的呢?接下来我们一起来了解下! 第一部分:天津房屋租赁合同登记流程: 1、提出申请: 当事人应当自签订租赁合同之日起十日内,申请办理租赁合同…- 4
- 0
-
分期付款买房协议怎样签
分期付款买房是怎么分期计算 分期付款作为喜欢时尚消费的人们,这种按揭的新办法,越来越得到一般市民的喜爱。下面是小编收拾的分期付款买房协议怎样签,期望对你有帮忙。 分期付款买房协议怎样签 甲、乙两边本着自愿的准则,就所认购的产品房到达如下协议: 1、甲方开发坐落某地现房出售。 2、 甲方赞同乙方选用分期付款的办法购买甲方开发的多少栋多少单元多少号,修建面积多少平方米,单价为多少元/平方米,总…- 4
- 0
-
房屋认购注意事项有哪些
房屋认购金可以退吗怎么退 由于现在房价很高,所以买房子对于很多人来说,都是件大事,而在买房的过程之中,房屋认购就是非常要注的步骤了,那么,房屋认购注意事项有哪些?下面小编来为大家介绍一下吧。 房屋认购注意事项有哪些 产品房认购书指购房者与开发商签定的一份合同,并且独立于正式房产销售合同。从法令上来讲,签定认购书并不是必要的法令程序,也正因而,开发商在拟定认购书时往往会设有契合其利益的条目,由此而引…- 2
- 0
-
购房认购协议有什么要注意的
购房认购协议有法律效力吗知乎 近来,不少“签了产品房认购协议,权益却没任何保证”的购房者心存疑虑,为什么签了认购协议还会有维权事情发生?购房认购协议有什么要注意的?大家来了解一下吧。 购房认购协议有什么要注意的 据了解,产品房认购协议的内容包含当事人的基础状况、房产的基础状况、价款核算、签署销售合同的时限等,是认购人在购房前作为签定《产品房销售合同》的保证,向开发商付出必定数额的定金。 各个楼盘的…- 3
- 0
-
买房分期付款协议怎么书写
买房分期付款协议怎么书写的呢 现在人们买房子可以分期付款,能够缓解购房的经济压力,但是在办理手续前对于相关的一些书写格式一定要了解,比如说买房分期付款协议怎么书写?相信许多朋友对于这个问题了解得并不清楚,所以下面小编给大家做一下介绍! 买房子要花很多钱,而且在短期内很难得到足够的钱,所以很多人购买房子都是分期付款。分期付款的总额一般要超过一次性付款的总额。分期付款买房是住房赊销业务的一种价格结算方…- 24
- 0
-
二手房签约违约金如何确定
二手房已签约合同能不能反悔过户 在签定二手房销售合约时,为了能够正确维护本身合法权益,两边最好都能够在合同中清晰谈好违约金。那么,二手房签约违约金如何确定?下面就由小编为您讲讲吧。 二手房签约违约金如何确定 1、违约金应占合同总金额的份额是多少。在中介供给的许多关于房子销售合同的格式条款中,中介一般将违约金谈好为总房价的20%。许多人以为违约金最多只能谈好为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中…- 4
- 0
-
安置房拆迁要注意什么
安置房拆迁协议名字能更改吗怎么改 我们国家城市建设速度快,很多地方由于地皮不够用,所以经常会要进行拆迁的工程,而不少的房产对于拆迁都是有相关规定的,下面小编来为大家说说安置房拆迁要注意什么。 安置房拆迁要注意什么 签约前必定要检查动迁协议,清晰房子共有人;签约时共有人应该在场,并且赞同出售签字按手印。违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。在未过户前让房主供给担保。销售两边能够找一家中介…- 3
- 0
-
存量房买卖纠纷怎么处理
存量房买卖合同模板在哪下载 同任何交易一样,房地产市场中的交易也容易出现一些纠纷,但基于法律的规定与相关的要求来办理,各种纠纷也可以得到解决,接下来小编来为大家说说存量房买卖纠纷怎么处理。 存量房买卖纠纷怎么处理 存量房用通俗易懂的话来说就是没有寓居过的二手房,其实存量房销售时如不留意细节就轻易出现争执,而相关于增量房来说。增量房指的是开发商的新建造的产品房,存量房一般是指未寓居过的二手房,即一般…- 2
- 0
-
存量房注意事项有哪些
存量房注意事项有哪些内容和要求 可能有些购房的朋友们在房地产市场中听说过存量房,但对于这种类型的房产并不是很清楚,也不知道如何挑选购买,如果大家想购买相关产品,最好来看看下面文章所述的存量房注意事项有哪些。 存量房注意事项有哪些 什么是存量房?存量房一般是指未寓居过的二手房,即一般所讲的“库存待售”的房产,是已被购买或自建并获得所有权证书的房子。存量房严厉含义上来讲是存量财物,存量房销售也叫做一级…- 4
- 0
幸运之星正在降临...
点击领取今天的签到奖励!
恭喜!您今天获得了{{mission.data.mission.credit}}积分
我的优惠劵
-
¥优惠劵使用时效:无法使用使用时效:
之前
使用时效:永久有效优惠劵ID:×
没有优惠劵可用!