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看完房价扎心了 首套房有钱没钱都要买!
没有钱只有一套房怎么买房子根据相关数据统计,2017年5月全国一线城市、热点城市房价排行榜。一线城市:北京、上海、深圳、广州;热点城市:天津、杭州、成都、重庆、南京、厦门、武汉、郑州、苏州、合肥、福州。1、一线城市北京均价66165元/㎡,环比下跌2.63%,同比上涨47.39%。上海均价48084元/㎡,环比下跌0.62%,同比上涨17.72%。广州均价26804元/㎡,环比上涨1.33%,同比…- 5
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2018蚌埠房价最新公布最高涨多少
我国的房地产市经历了2017的史上最严调控,2018年刚一开始,全国九个城市变相开放限购政策,这使得风起云涌的房地产市场充满了更多的变数,本以为重压调控的继续实施,蚌埠的房价会跌得很厉害,但就目前的形势来看,是涨是跌还真是不好说,下面我们根据实际的房价来分析一下,2018年蚌埠的房价到底涨没涨? 任志强之前在谈及2018年房价时曾经说过,三月份两会开完以后,中国的房地产市场一定会有变化,且不论房价…- 4
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天津南开区房价大约多少钱
天津南开区房价大约多少钱一平方米 去年我国的房地产市场可谓经历了翻天覆地的变化,从上半年的房价猛涨,再到下半年的调控升级,让很多购房者对房价走势感到很迷茫,一度不搞不清楚到底该什么时候买房。经历了去年的最严调控,各地房价已经得到基本控制,那么如今天津的房价是什么情况,下面为大家做简单的介绍。 南开 对比2017年12月,南开区新房价格变化并不大。但是对比去年同期,变化很明显。融创中心公寓、松江置地…- 3
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新房中介能拿多少佣金
新房中介能拿多少佣金啊知乎新房子的中介基本上可以拿到1%的佣金,但是不同的中介收取佣金的比例是不一样的,基本上都是在1%~3%之间。买房子中介费怎么算?依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。例如,一套…- 18
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购买新房需要注意哪些问题
全款买房还是贷款买房划算1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。2、问销售方式。您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。同时,按照房地产要求,凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按…- 2
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房屋备案价和均价有什么区别
房屋备案价和均价有什么区别呢图片房屋备案价和均价的区别在于概念不同,房屋备案价格即房价备案,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。而买房均价是指房子出售的平均价,一般是针对某个楼盘、某个区域或者某个…- 8
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房子开盘价和清盘价有什么不同
房子开盘价和清盘价有什么不同吗知乎房子开盘价和清盘价的区别在于售房的时间段不同,开盘价是指在房屋正式售卖后第一笔成交价格。开盘是房地产商对外集中公开发售,是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源,对目标客户传递针对性的有效价值信息,达到客户积累,并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。房子清盘价是指房子将要卖完所给出的优惠价,相当于清仓出售的意思。就是把剩余的为数不多的房源拿出来,一次性卖…- 2
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福州买房需要什么条件2020
福州买房需要什么条件根据福州购房政策:1、本地户口.在福州,拥有本地户口的购房人在购买第1套住房的时候,不受限制,但是在购买第二套住房的话,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。并且商业贷款首付比例提高,不低于50%。2、外地户口.在福州,拥有外地户口的购房人在购买第1套144平方米及以下的商品住房的时候,需要提供购房之日前2年内在福州市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或…- 5
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刚需买房和投资买房有什么区别
刚需买房和投资买房有什么区别呢知乎刚需和投资购房最大的区别就在于购房目的,年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房,这也就是刚需购房群体形成的主要原因,刚需解决的是基本的居住问题。而投资购买就不一样了,买房投资的购房者一般手上都有几套住房,将买房子作为一种投资,在房屋价格相对便宜的时候购买入手,等房屋价格贵了之后会选择将房屋转手卖出去。买房要学习哪些购房知识1、楼盘的均价:千万不要误以…- 3
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一般买房需要问一些什么问题
一般买房需要问一些什么问题呢知乎1、销售方式应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。2、具体价格您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东…- 4
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买房定存可以提前拿出来吗
买房定存可以提前拿出来吗现在怎么办买房定存是可以提前拿出来的,定存是按照开发商的要求将一定的资金存在开发商指定的银行卡内。如果购房者没有这个银行账户,那购房者就得开一个,如果是没有足够的钱,那就需要按照开发商的要求补足。买房子要注意什么?1、不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作…- 5
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售楼部买房要注意哪些事项
售楼处和中介买房哪个更优惠1、地段:是否在5公里生活圈里。好地段的标准:房子在5公里生活圈。把握5公里生活圈,是衡量购房的有效参数,支出成本越小,表明房屋价值越高。每天花费2小时在交通,一年有一个月的时间“在路上”。如果把花掉的2个小时集中起来,就能体会数量的可观。2、环境:绿地率是否超过30%。居住环境的标准是绿地率。注意:“绿地率”与“绿化覆盖率”是不同的概念,绿地不包括:阳台和屋顶绿化。由于…- 4
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第一次去售楼处看房要看什么
第一次去售楼处看房要看什么东西呢1、看五证:开发商只有取得了五证之后,才有建设、销售房子的权利。为了避免房子出现办不了房产证的情况发生,购房者一定要在买房前确认证件是否齐备。2、看布局:项目布局不仅仅是沙盘模型的布局,还包括项目的总体规划。购房者买房时一定要注意外围的道路、公共绿地、停车场的位置是否合理、是否会影响到您日后的生活,而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。3、看户型图…- 3
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买房送车位能有产权证吗
买房送车位能有产权证吗现在怎么办如果是真的是送的产权车位的话是会有产权证的,通常是单独一本或是和房产证一起。但是送车位本身就是非常模棱两可的宣传,能够真送能办产权证车位的开发商比较少,多数的可能都只是送车位的使用权,并不能办理产权证。不过购房者还是以买房为主,车位顶多只是附赠,不要因为车位耽误了买房。买新房要注意什么1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开…- 11
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买房选一楼有什么好处
买房选8楼的好处和坏处有哪些1、出行方便。一楼一出门就到了小区的院子里,还不用等电梯或走楼梯,真的是很省时省力。尤其是家里有老人的住户,出行便利的优势更加明显。再有就是,如果家里老人生病,也不用楼上楼下的折腾。假如有一天电梯坏掉了,一楼住户丝毫不受影响,如果您住的是10楼以下,您就惨了!2、方便逃生。谁都无法保证不发生意外事件,当发生地震、火灾发生时,一层的逃生可能性远远大于高层住户。这种情况下,…- 2
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限购政策全国都是一样的吗
天津限购政策最新2023限购政策全国各地都是不一样的,甚至可以说是各有特色,各地之间也在相互借鉴和学习调控方法。不过最基本的本地人限购两套,外地人限购一套几乎所有有限购的城市都是一样的。购买新房注意事项1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。2、问销售方式。您应当要求销售员明确答复是按照建筑…- 4
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买房后还可以住公租房吗
买房后还可以住公租房吗现在怎么办买房后是不符合租公租房条件的,买房后应该及时退房,如果不退房将会无法办理过户或新房房产证,并且还有可能会被收取罚金。除了公租房,其他的保障性住房也是一样的,保障性住房的针对人群是中低收入有住房问题的人群。买新房要注意什么1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。…- 3
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宁乡人可以在长沙买房吗
宁乡人可以直接在长沙买房吗现在宁乡人是可以在长沙买房的,宁乡户籍同样可以作为长沙户籍对待,和长沙户口享受一样的购房待遇。如果有宁乡人想在长沙买房的话可以直接开始看房了,不用担心户口限制的问题。买新房要注意什么1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。2、问销售方式。您应当要求销售员明确答复是按…- 4
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可以用父母的购房资格买房吗
可以用父母的购房资格买房吗现在怎么办如果是已经成年了的子女,可以用父母的购房资格买房,也就是以父母的名义买房,但是房子就只能登记在父母的名下,不过也就变向的相当于增加了家庭持有住房,如果对父母还比较放心的话是可以用父母的名义买房的。买新房要注意什么1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。2、…- 4
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