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诚心买房碰上了“阴阳合同“ 难道要自咽苦果!
买房阴阳合同的纠纷应该怎么处理在二手房交易中,当买卖双方确认好了房屋的价格及相关事宜后,便可以签订《房屋买卖合同》了。但是,签合同有一些细节还是需要注意的,不然损失的可不只是钱了!所以签合同必须注意以下内容。案例一、签“阴阳合同”后患无穷 王先生购买李女士位于某区的一套三居室住房,售价为220万元,约定由买方王先生支付该房屋全部税款。 鉴于房价较高,买卖双方便协商通过避税的方式为王先生减少购房支出…- 2
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结婚后一方可以单独购买平房吗如何单独购买
结婚了一方可以单独买房吗现在房产一向是离婚夫妻有争议的东西,因此很多新婚夫妻结婚时为了避免以后的麻烦,对于房屋都有所争议,随着新婚姻法的颁布,很多人对离婚后财产分配问题都有所疑惑,无法清楚的知道什么是什么是个人财产以及什么是夫妻共有财产,结婚后一方可以单独购买平房吗?结婚后一方如何单独购买平房?结婚后一方可以单独购买平房吗1、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双…- 3
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什么是共同购房不是夫妻能共同购房吗
非夫妻双方共同买房需要其他费用吗在现在的生活中我们会发现,很多问题都是围绕房子发生的,很多人都打算买房子但一个人却负担不起价格,那么什么是共同购房?如果还没有结婚,只是男女朋友,还不是夫妻关系,可以共同买房吗?针对这两个问题,我们看看文章是怎么说的。什么是共同购房共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有。共同共有,基于了当事人的共同关系而发生;共同关系,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民…- 4
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婚内夫妻共同买房 一方擅自卖房合同有效
夫妻一方能单独卖房吗哪些情况属于婚后共同财产?哪些不属于婚后共同财产呢?今天就为大家说说婚姻存续期内共同财产的哪些事儿?属于“婚后共同财产”的情况1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行…- 2
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夫妻房产证更名流程是怎样的
夫妻房产证去掉一方名字要本人在场吗 房产证是对房子享有所有权的证明,房产证更名也可以了解咱们平常所说的房产过户,其房产的获得方法有转让、买卖、赠予、继承遗产等等,特别夫妻之间房产证更名的情况许多,而且在婚姻续存时期和非续存时期的更名要求也是不一样的,这篇文章中将对夫妻房产证更名流程进行介绍,期望对您有所帮助。 一、夫妻房产证更名流程 (一)夫妻之间直接添加 婚姻存续时期:在婚姻存续时期添加爱人姓名…- 2
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婚后房产产权有哪些不同
婚后房产产权有哪些不同类型的 结婚后的重大投资都需要夫妻双方商量来决定,因为关于财产的决策都会对未来的生活造成很大影响,甚至在以后家庭中带来很多不和谐因素,所以大家要关注下面文章中所谈到的婚后房产产权有哪些不同。 婚后房产产权有哪些不同 婚后买房的产权归于哪一方呢?夫妻一方拥有不动产的状况,男女两边在民政部门处理成婚注册今后,假设一方爸爸妈妈出资为子女购买了不动产,并且这个不动产的产权只注册在了出…- 4
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婚后房产个人财产怎么界定
婚后房产个人财产怎么界定的呢 小编在生活中观察到,很多婚姻与财产的纠纷往往来自于对于法律法规的不了解,而大家都会从对自己有利的角度来更理解,如果大家对于法律知道多一点的话,就会更加不容易出错,下面小编来说说婚后房产个人财产怎么界定的,大家可以了解一下。 婚后房产个人财产怎么界定 房子对婚姻的检测不只表现在婚前,作为占有家庭产业大部分比重的房子来说,许多夫妻从成婚到离婚都离不开它。现行婚姻法对夫妻一…- 4
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婚后房产买卖有什么规定
婚后房产买卖有什么规定吗现在 由于现在房产是生活中最重要的一项财产,所以在婚姻家庭中对于房产都会格外的看重,大家对于婚姻中房产的知识也要知道多一些,接下来小编为大家说说婚后房产买卖有什么规定。 婚后房产买卖有什么规定 一般处理事务中有的部分客户对婚前房产婚后卖掉归于夫妻同有产业的问题存在这一些困扰,遇到此类如:婚前房产婚后卖掉的相关问题咱们建议应当参照有关法令的条文做出相关的解说,所依据法令对其婚…- 5
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婚后房产签约是怎样签的
婚后房产离婚后怎么分配 按房贷 对于我国大家多数人来说,结婚从来都不只是两个人共同生活的问题,还涉及到很多财产上的规定与要求,而很多人对于这方面不了解导致生活的烦恼,下面小编来为大家说说婚后房产签约是怎样签的。 婚后房产签约是怎样签的 婚后夫妻同有买房相对来说手续繁琐一些,如其间一些环节处理不妥,有可能会对销售形成影响。同有买房需求留心的有几个方面。如签约、房贷恳求以及销售过户等环节,都需求夫妻两…- 4
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婚后房产共同财产指是什么
婚后房产加名字属于共同财产吗怎么算 从传统的结婚情况来看,组成家庭之后双方的财产就是大家的共同财产,但是在法律中对于共同财产也是有相关的明确规定的,接下来小编为大家讲一下婚后房产共同财产指是什么。 婚后房产共同财产指是什么 婚后同有买房是个很常见的现象,婚后买房归于同有产业吗?买房不是一个小数目,可能牵扯到许多人,许多的联络,婚后买房是否归于同有产业这个论题也是人们一直在纠结的问题。婚前买房与婚后…- 2
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婚后房产婚前有什么规定
婚后房产离婚后怎么分配 按房贷 众所周知,现在房地产市场中很多刚需都是为了结婚买房,因此不少人就算是房价高高在上也要咬牙坚持,如果没房的话很多人丈母娘这关也难过,下面小编来为大家说说婚后房产婚前有什么规定。 婚后房产婚前有什么规定 房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房,把房子装饰成婚房,风风光光在新房里成婚。有的恋人把资金进行其他出资,先成婚,待手头资金富余再买房。每个人的主意不相同,婚前买房和婚后…- 3
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婚后房产加名怎么办理
婚后房产离婚后怎么分配 按房贷 大家都知道,现在房价的高涨,一套房子往往就是关注的焦点,而房产上加名字对于大家来说就是一种很重要的形式,它意味着对于房产拥有,那么婚后房产加名怎么办理?大家来了解一下吧。 婚后房产加名怎么办理 新婚姻法中规则夫妻一方在婚前签定不动产项目合同,以个人的产业付出首付款并且在银行借贷,婚后以不动产注册于首付款付出方名下的,离婚时则可将该不动产断定为不动产权力人的个人产业,…- 4
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新婚姻法房产署名怎么办
新婚姻法房产的最新规定怎么认定是父母赠 如果是单身一个人来购买房产的话,那么手续就相对简单,而且可以只写自己的名字就够了,但是如果成立了家庭,就要考虑更多的问题了,因为这涉及到房产署名的问题,下面,小编来为大家讲讲新婚姻法房产署名怎么办,大家可以参考办理。 新婚姻法房产署名怎么办 依据现行《婚姻法》的相关要求,婚前买房归于婚前个人物产,婚后买房归于夫妻同有物产。婚后夫妻同有买房相对来说手续繁琐一些…- 2
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新的婚姻法对离婚时的财产分割是如何规定的
新的婚姻法关于离婚财产分割2021夫妻双方在离婚时产生要对双方财产来进行分割,通常是由当事人协商处理,如果无法达成一致,就需要依据法律来进行判决。那么新的婚姻法对离婚时的财产分割是如何规定的呢?1、夫妻共同财产,一般均等分割根据新婚姻法规定,夫妻对共同所有的财产拥有平等的处理权。在办理离婚时,夫妻的共同财产可以由双方进行协议处理;如果协议不成则由法院根据双方财产的具体情况、照顾子女以及女方权益的原…- 3
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夫妻买房需要注意什么
夫妻买房需要注意什么问题呢1、夫妻双方必须共同到场在购买房屋的过程是很多手续需要办理的,所以如果买房的时候是夫妻双方共同去进行购买,那么在办理买房手续的时候夫妻双方就要一起到场,根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认,但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。2、要带齐证件有不…- 4
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夫妻买房要注意哪些细节
已结清的网贷记录多久消失1、提前做好购房预算买房之前购房预算一定要做,不做购房预算的话,买房子的时候就会出现资金不足的情况,现在有低价房销售,就是\"内部认购\",机会可遇不可求,让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑,千万不要被骗了。房子是很昂贵的,如果突然按照很低的价格来销售,那么一定是有问题的,便宜无好货,这是亘古不变的道理,大家一定要谨慎购买,不要贪便宜。2、提前约…- 4
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夫妻共同买房很容易吗
配偶征信不好怎么单独贷款1、备齐证件如果是夫妻共同买房,那么在准备资料的时候双方的资料都需要准备齐全,比如双方的身份证、结婚证、工资收入等,如果在限购地区还需要准备首套房证明、以及纳税或者交社保的证明。在办理贷款环节也需要准备双方的收入证明。2、确认谁是主贷人在办理贷款买房的过程中,签订贷款合同的时候,银行会要求夫妻双方写一个主贷人。那么夫妻共同贷款买房应该选谁做主贷人呢?一般来说选择收入稳定且较…- 2
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夫妻一方征信有问题可以买房吗
夫妻一方征信有问题可以买房吗?要注意什么如果夫妻一方是近期才出现的征信问题,那么小编建议你尽快偿还欠款,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。通常情况下,只要不是很严重的违约情况还是不会影响到贷款的。查询征信的方式1、网上查询购房者想要知道自己的征信情况,可以到网上进行查询,登录中国人民银行征信中心官网-点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题…- 3
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夫妻买房需要准备什么
夫妻买房需要准备什么材料呢1、带齐证件。这个想必大家肯定都会记得,但是以防万一大嘴君还是要啰嗦一遍。双方要把结婚证、户口本都带上,共同申请房贷时,还要提供夫妻双方的收入证明,如果两个人不是本地居民,还要提供双方在当地的纳税证明或是社保证明。如果办理房贷时夫妻中的一方收入较高可以通过审批,那就不需要另外一方也提供收入证明了。2、夫妻双方必须共同到场。要想买的房子变成夫妻共有,必须两个人共同到场。根据…- 3
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买婚房要注意哪些问题
1、如何选定区域和购房时机年轻人买婚房时,受经济能力制约较大,一般不适宜选城市的中心区域的,因为这一类地段价格不菲,对年轻人来说负担过重。除了不宜选择中心区域住房外,婚房也不宜买郊区以及交通不便的楼盘,以防交通成本过大、朋友交际不便、上下班时间过多等问题。买房的时机也很重要,在同样条件下,有两种时机比较适合出手,以更便宜的价格买到好房子:一种是首次开盘之时,另一种是楼盘销售尾声。因为楼盘多是低开高…- 6
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