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买房子首付的钱必须存在指定的卡里吗
买房子首付的钱必须存在指定的卡里吗买房子首付的钱不是必须存在指定的卡里。在购房支付房屋首付款的时候,最多可以支持使用2张银行卡来支付房款,因此首付款并不是一定要全部转到同一张银行卡,用户最多可以使用两张银行卡来支付房屋的首付款。但需要注意的是,不同楼盘和开发商对于支付房屋首付款的规定可能会有所不同,因此最好在购房前向开发商或相关部门咨询具体的支付方式和要求,以确保顺利完成购房流程。买房首付收据丢了…- 9
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2017买房注意事项
贷款买二手房的详细流程 买房是人生大事,很多人奋斗了一辈子就为了买得起一套房子,拥有一个属于自己的家。买房不是一件简单的事也不是一件复杂的事,从选择楼房到付款获得住房,每一步都需要遵守一定的规则,以免出现差错。接下来就跟着小编一起来看一看买房的注意事项。 图片选自网络 买房前需要了解什么 很多人在购房前不知道需要了解什么,就跟着小编一起来看一看。首先,要了解看房的方法,其次要连接购房合同中的款…- 3
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房产证办理流程及所需费用
新房房产证办理流程及资料 不管买的期房、现房及二手房,都存在着处理房产证的疑问。房产证办理作为取得房子产权必不可少的手续,准业主们通常面对网络上目不暇接的攻略也无从下手。很多人买了房子后,不知道房产证处理怎样办,那么房产证处理流程是怎样的呢?下面就让小编为你解密吧! 房产证办理流程 1、判定开发商现已进行初始挂号 开发商处理初始挂号是自己处理房产证的必要前提条件。通常主管有些处理初始挂号所需时间大…- 3
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买房流程核心: 当心购房合同里的这些坑
买房合同怎么签,先弄这三点可以吗 房子选的好与不好只是一个相对的问题,所谓“一分价钱一分货”,但如果在签合同时马虎大意,那经济损失就非常有可能存在。房产交易对大部分人来说,一辈子也经历不了几次,为了保证在签约时保证不跌入合同陷阱,再谨慎都不为过。 1、警惕概念模糊 实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题,在最短时间内解决”的条款,然而对所谓“最短时间”并没有具体的概念,出现了这种模糊概念…- 2
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判断购房时机这五步才是购房正确打开方式
如何判断买房时机kk大神每个购房者都希望了解一个佳的购房时机,那如何判断呢?一般而言,掌握五个步骤就能顺利购房。一:把握市场时机购房者都希望能够准确了解市场动态,选择何时购房,通常可以看以下几个关键点。1、出现房企破产、倒闭,合并或重组的报道,或出现房企老板出逃、员工集体索要工资的新闻。购房者可等2-3个月观察市场状况再考虑是否买房。2、政府出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。需要等新政策实行1个月…- 4
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特价房系列:金3抢房看清是否“先涨价后特价“
楼市 “金三银四” 传统旺季来临,楼市又掀起一片火爆场面,相信今年有购房意向的购房者,肯定没少接到置业顾问销售电话。开发商也是抓住这个时机,加大“特价房”的力度,成为很多楼盘的竞争手段。那么特价房到底该如何选择呢?什么是特价房? 购房者眼里的特价房:在同等的房屋条件下,为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。开发商推出的特价房:一种是采光和楼层不好的房子,具有先天“缺陷”,也难以销售,所以开发商会将…- 2
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买房签合同注意哪些购房细节要注意哦!
买二手房签合同需要注意哪些细节问题买房过程中关键也棘手的事情就是与开发商签合同。特别是购房小白,稍不注意就会掉入陷阱。买房签合同,以下这些问题购房者要注意了!与谁签订购房合同?一般来说,许多购房者都是通过房产中介来找房子,他们就想当然的以为要与房产中介签订合同,其实这是错误的。签订合同应该与房地产开发商签订合同,而中介公司不能以自己的名义与购房者签订合同。购房合同要一式几份? 贷款买房时,购房合同…- 3
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房子“面相“差可不可退房这八类情况可做到!
房子面相怎么看图解买房办手续容易,退房手续就难很多。刚买完的房子由于其他的各种原因又不想要了,能退钱吗?哪些情况下能退?哪些情况下不能退?通常我们理解的情况会认为退房=退钱。以下几种情况购房人有权依法退房,并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。首先,房子当然能退。起码有以下三种可能性。 一是合同无效,主要是指开发商存在…- 3
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春节特价房来袭!掌握以下四点轻松搞定!
每年春节刚过,楼市便又悄然火热了起来,很多人的置业大计也提上日程。开发商们更是抓住机会大力促销,特价房便成了很多楼盘的竞争利器,“数量不多 先到先得”更是很多置业顾问的口头禅,那么特价房的选购有哪些注意事项呢?要重点关注哪些方面呢?一、什么是特价房?通常情况下,购房者对于特价房的理解,在同等的房屋条件下,为了达到促销目的而拿出来特卖的房子。但是很多时候,开发商的特价概念跟购房者是不一样的,目前市场…- 4
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春节给自己定一个小目标 给自己买一套房吧!
新年给自己定个小目标的说说春节就要来了!年底、年初楼市房价相对都很稳定,优惠力度也比较大,此时出手置业买一套房子也是一个不错的选择。春节虽然房价稳定,开发商年底要回笼资金,营销上优惠折扣大。但应该注意的事项还是不能放过!不要轻易签单春节期间,很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利活动来吸引购房者。购房者应拓宽购房的信息渠道,多和有买房经验的人进行交流,更全面了解相关楼盘的确切信息,多与…- 2
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购房出问题如何维权常见纠纷解决办法大全
买房是一件大事,一旦出现纠纷,购房者不仅要面临财产方面的损失,还要面对精神方面的压力。那么提前了解购房过程中常见纠纷及解决方法,提前做好风险预估就显得很有必要。一、开发商工程未完工要求交房逾期在商品房买卖合同示范文本中有明确约定,如果开发商逾期交房,应当根据逾期天数向业主支付逾期交房违约金,因此开发商不能以未完工为由要求延期交房。对于购房者来说,可以仔细查看合同规定条款,向开发商求偿,如拒绝,则可…- 2
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315买房维权特辑:教你见招拆招房产维权二
拆房投诉电话多少?上一篇我们讲述了一部分买房过程中可能遇到的维权案例,本文将继续为大家侃房产维权。众所周知,买房是消费者的大事,当然也是个麻烦事!从买房到装修到入住以后,每个过程都可能引起纠纷。在买房过程中常见问题有哪些?业主们该如何维权?本报整理了常见房产维权问题,希望给即将买房的网友提供一定参考。纠纷类型一:房子到底是不是70年产权? 维权支招:在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证…- 2
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异地购房麻烦多四条指南教您顺利买房
异地买房的流程是什么买房置业是每一个家庭的梦想。随着国内流动人口的增加,在异地置业成为了很多人的选择。那么在异地购房时,需要考虑的事情有哪些呢?概括而言需要关注的四点就是当地购房政策、自身经济实力、项目本身状况及签订合约。一、了解当地购房政策 判断购房资格对于异地购房者来说,了解当地的购房政策是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制,因此购房者需要了解是否满足要求。满足购…- 2
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买新房前怎么做购房资格核验没资格白忙活
买新房,如何进行购房资格核验呢新房购房资格核验实在进行新房认购的时候办理。购房者需要将核验资料交给开发商,然后报给住建委审核。购房者需要怎么做准备才能不白忙活?购房资格核验周期是多少?成功或者失败之后购房者该怎么办?1、什么时候做购房资格核验?与买二手房不同,买新房是在认购时,将审核资料提交给开发商。开发商首先进行初审,确定本人与证件是否一致,是否符合购房资格等。注意事项:虽然现在资格核验系统和市…- 3
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购房指南:新手买房必须了解的六个问题
购房指南:新手买房必须了解的六个问题对于很多第一次买房的人来说,如何买到合适的房子确实是一件很困难的事。但是也别担心,一步步来,学会先弄清下面几个问题,是买好房子的开始。1、弄清房屋销售面积现在市场上在售的房屋,一般都是以建筑面积计算的,但是商品房的建筑面积=房屋套内建筑面积+公摊面积,所以户型图上标示的面积可能会比你实际可用的房屋面积要多得多。了解公摊和实际面积的比例,这是衡量房屋性价比的重要因…- 3
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买期房好还是现房好 购买期房当心7大风险
买期房好还是现房好?看完你就全明白了买期房好还是现房好?一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些,而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大,那么到底买期房?还是买现房?在当前楼市的现状下,大多数置业者购房选择期房较多。期房价格普遍偏低,折扣力度偏大,首付成数偏低等优势,通常在一到两年后才能交房。等待交房的过程中,想必每个人都有着很多的顾虑。为了减少大家落入期房的风险中,总结…- 2
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买房要擦亮双眼 买期房小心七大风险!
买期房有哪些风险怎么预防在当前楼市的现状下,大多数置业者购房均为期房,通常在一到两年后才能交房。期房因为选择的余地大些、而且价格也便宜些,不过期房的购买是存在一定风险的!在这等待交房的过程中,想必每个人都有着很多的顾虑。为了减少大家落入期房的风险中,总结了买期房注意事项,让大家防患于未然!1、房屋质量风险期房交房时,出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时,房屋并未成型,很多隐蔽的房…- 2
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买房核心“地段为王“ 刚需买房八点建议!
买房什么是核心地段呢买房到底选哪个楼盘好?这一直是个难题,没有定数。但是要说买房该如何下手,还是容易解答的,小编总结的8条买房建议,总有一条会帮到你,选到一套好房子。1、选择好地段的楼盘无论自住还是其他,买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段,但这次还是要提一下,因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的,如果买房是为了自住,那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。2、选房子…- 4
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办理房产证需要什么手续 房产证办理流程及注意事项
办理房产证需要什么手续和材料 1判定开发商现已进行初始登记:办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。依据《商品房出售管理办法》第34条的规定,房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要处理房子权属登记的材料抄送房子所在地房地产行政主管部分。 2.到管理部分收取并填写请求表:接下来即是去管理部分收取一份《房子(地)所有权登记请求表》而且填写好,不过在请求表填写完以后…- 2
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没有房产证的房子可以买吗
小编知道,房产证是国家依法维护房子相关权益的合法凭据。没有房产证的房子能买吗?从法令规则上来看,没有房产证的房子是不能采购的,小编也主张大伙尽量不要由于一时的便宜而买这类房子。今日小编就从采购没有房产证的房子的危险,为大伙详细解说为啥尽量不买? 房产证是是房子相关权益证的简称,包括房子相关权益证和房子共有权证。是购房者经过销售,获得房子的合法相关权益,可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权…- 2
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签订购房合同必须要看懂的四类词
买过房的人都有这么的体会:看房时看得跑断了腿,十分困难下定决心定下某套房,却在签购房合一起,看到满眼的房产专有名词又开始发愁:研究吧,没那个精力也没时间,不研究吧,万一有不完善的地方怎么办? 小编特地为各位整理了与买房有关的专有名词,一起来啃一下这些“硬骨头”吧! 一、订金VS定金 首要来说订金,订金带有预付款性质,无担保效果,也不能阐明合同建立。订金通常发作在开发商与购房者签定认购协议的时分。此…- 2
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签购房合同注意事项有哪些方面
买房可以说是人生大事之一,特别是如今房价居高不下,买套房得投进不少人力财力,所以大家必定要稳重对待,许多人说在买房的时分不理解买房签合同流程,以及买房签合同留意事项有哪些,小编为大家汇总了买房签合同留意事项等有关内容,共享给大家。 一、搞清买房签合同流程 购房者认购—购房者交定金(拿收据)—开发商下载网签合同,两边进行签合同,购房者交首付—开发商将首付款打到房产局的资金监管账户—开发商下载存案单并…- 4
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购房配套费是什么国家规定的收配套费的标准
大家在购买房子的时候,一些配套费用是需要缴纳的,所谓配套费用很多人都不了解什么是配套费用,并且配套费用包括那些方面,如果不了解的话,在缴纳时就很容易吃亏。所谓配套费用就是属于公共的设施,作为公民都是应该缴纳的。但是很多人对于具体的还不太了解。那么小编就来介绍一下有关于购房配套费是什么?国家规定的收配套费的标准?了解它的相关规定你不吃亏?购房配套费是什么?1.物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电…- 5
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房产证要去哪里办理办理流程是什么
房产管理局官网查询入口 很多小伙伴努力工作总算攒够钱买了房,成为了有房一族。可是,买了房以后,房产证应该去哪里办理?又该如何办理呢? 接下来各位一起来看看吧。 房产证要去哪里办理?办理流程是什么? 1、交纳公共修理基金、契税 公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取,有些城市现已开端由银行代收公共修理基金,交纳的办法能够问询开发商的就事人员。 需求留意的是,无论是小区办收取仍是银行…- 4
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