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买房怎么选择户型全方位
买房怎么选楼层和户型呢 想必大家在买房子的时候都会很重视它的户型好不好,为什么人们会特别重视这点呢?因为它不仅直接关系到房子的采光、布局、朝向、使用情况等,也会直接关系到我们我们生活和使用时是否方便与舒心。那你知道什么样的户型才是好户型吗?你知道买房如何选择户型吗?你知道各个空间又该怎么挑选吗?今天小编就来和大家讲解一下买房怎么选择户型的知识,一起来了解下吧! 买房怎么选择户型1----客…- 2
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惨!想买房被限购 想贷款被限贷 想刚需首付高
想买房被限购了怎么办呢对于2017年想置业的购房者来说,想买房,被限购!想贷款,被限贷!想刚需,首付高!想改善,门槛高!通常情况下,自住型买家大致可以分为刚需族和改善族,这部分人群是购房大军的重要组成部分。买房这些问题该如何解决?今天,为各类不同的购房人群送上最懂你的房产攻略。刚需族:指有刚性需求的购房群体,他们有着基本的住房需求,不会接受过高的楼价,但当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入场,刚…- 3
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2017年北京春季房展会 注意环京区限购政策!
环京房子限购政策2019年今天,2017北京春季房地产展示交易会开幕。展会为期四天从4月13日至4月16日。本届展会为满足北京居民多元化的置业需求,针对市场热点需求,分成了休闲度假、海南购房节、海外置业、特色小镇四大板块。汇聚数百个来自海南、云南、四川、江苏、贵州等城市和地区的旅游度假项目参展,还将有来自泰国、美国、澳大利亚、葡萄牙等三十余个国家和地区的海外项目亮相。其中,京津冀区域的项目受关注度…- 3
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女神节来临买房不想贬值 快来看套“抗跌房“
抗跌的房子买了升值空间大还是目前,女性已经成为社会各个领域的“半边天”。随着职场地位的提升和收入的增加,买房不再仅由男性决定,越来越多的单身女性开始加入购房大军,楼市也开始进入“她时代”。正值“女神节”来临,许多人都很纳闷,为什么别人买的房子,来年都会翻一番,而我买的房子,来年就跌了一半呢?其实,造成这种情况的原因有时不单单是你运气 不好,还可能是因为你的房子本身就不是“抗跌房”!女人买房眼光要放…- 4
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区位、项目、户型 怎样才能看明白沙盘图
楼盘沙盘怎么看方向好坏去售楼处实地看房,懂得看沙盘是必须的。看沙盘是一门学问:区位沙盘要着重观察楼盘的地理位置,周边的交通、配套等以及区域规划;项目沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等;户型沙盘则要着重看看户型是否方正、功能区如何分配、户型朝向等。咋看?看下面:一、区位沙盘怎么看?区位沙盘通常指的是,售楼处方便介绍楼盘地理位置及周边配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上,会标出楼盘项目…- 4
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实用!买房“量房计分法“ 让你从小白变老司机
量房比例掌握不好买房这么大的事,怎么能不小心。但是网上的购房办法那么多,到底要如何选房呢?虽然都说每个人的需求不一样,应该要买的房子也不一样,但是有没有比靠谱的通用的办法呢?当然有!今天购房指南就为您找到了这样一份量房计分法,以此对比你要买的房子,并同时给房子打分,相信一定能让你从购房小白变老司机。首先,你需要明白选好房的三大要素:外部配建、内部规划及产品设计。接下来就是按照不同要素的重点分别进行…- 3
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购房指南:买房抓住这六点 好房子就到手了
买房技巧:买房必须知道的12个知识买房总的来说其实就六点,购房者如果认认真真的抓住这六点,大多都能买到适合自己的房子了。 一、买房首先抓住自己看重的特质自己买房重要的是为了满足自己的哪些需求,你是为了工作方便,那就要交通便利;生活舒适呢,就要考虑到配套的问题,或者户型要更好一些等等。二、根据经济状况选房产有多少钱,买多大房,买哪里的房子。肯定是贵的,但是买的太远,可能还要考虑到买车的问题。房子到手…- 3
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板楼好还是塔楼好板楼和塔楼的区别
板楼和塔楼哪个更好些板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色,开发商当然是自卖自夸,而购房人却一时之间拿不准主意,究竟哪种产品更适合自己呢?现在了解一下塔楼和版楼的区别之后,真得细细考虑一下。板楼好还是塔楼好?一般来说呢,板楼以六层为主,优点是南北通透的多,朝向好,格局也不错,而且公摊面积较小,一般一梯两户或三户,但是一般都没有电梯。塔楼公摊面积大,因为会有电梯间,而且一梯多…- 3
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刚需族好惨!想买房被限购!想贷款被限贷!
限购的情况下有什么办法可以买房子对于2017年想置业的购房者来说,想买房,被限购!想贷款,被限贷!想刚需,首付高!想改善,门槛高!通常情况下,自住型买家大致可以分为刚需族和改善族,这部分人群是购房大军的重要组成部分。买房问题该如何解决?刚需族:指刚性需求的购房群体,他们有着基本的住房需求,不会接受过高的楼价,但当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入场,刚需房源在90平以内。改善族:已有住房,面积和…- 2
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新手买房注意事项有哪些呢
新手买房需要了解什么问题和技巧 新手买房注意事项有哪些呢?买房几个要害点不外乎报价、地段、配套、户型、产权合法性、等内容。在这些环节,你很也许由于专业知识不足而“视而不见”,接下来就给我们四点主张,避开这四点主张,也许买房选手也会变身专业大亨。什么样的户型才算好户型?大而无当、一目了然、厨厕扎堆,这些情况有没有?选择户型八大忌,你们家中招了吗? 新手买房注意事项有哪些呢? 1、忌大而无当 大户型不…- 4
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买房子一般考虑什么因素呢
买房子一般考虑什么因素呢知乎1、置业需求在购置房产时,要充分考虑置业需求,考虑到家庭成员的居住感受,年轻人精力充沛、喜爱登高,自住时,可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果家中有老人、小孩或行动不便的成员,可以选择较低的楼层方便出入。2、交通环境对于购房者来说,买房要充分考虑时间成本,特别是对于生活在一二线城市的上班族而言,更是如此。购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另…- 4
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买商品房要考虑什么因素
买商品房要考虑什么因素呢知乎1、房价房价往往是一个楼盘吸引购房者的第一要素。但是在看广告的时候,购房者看到的一般都是平均价格,但所谓均价其实并不现实,你看中的房子的房价永远与均价相距甚远。除了均价之外,购房者需要来了解单价、总价。单价是某一个户型、楼层的房屋单价,总价是总房款。了解这些有助于知道自己的购房实力。2、楼层户型楼层和户型关系到购房者买房之后的居住体验,并且还与房价有着密不可分的关系,如…- 2
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买房选户型要注意什么
买房选户型要注意什么问题呢1、观察户型是否规则户型规则,最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高,实际生活面积大。2、观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北对身体不好,而且冬天阴冷。3、观察客厅南北是否都有窗户(阳台)能否让空气对流,判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南,判断是否全南户型。如果两类户型都不是的,垃圾户型无疑。4…- 3
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房子南北通透是什么意思
房子南北通透好吗风水好吗1、客厅、餐厅相连,南北打通。即客厅、餐厅在一条直线上,且两者之间没有墙体等遮挡物,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,风可穿堂而过,空气流通顺畅。2、房间分居南北,门对门通风顺畅。即两卧室朝向一南一北,且卧室门正相对,室内空气可以在卧室之间产生对流,保持空气流通,若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。即客厅和餐厅的采光面增加,这就…- 5
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买便宜的房子有风险吗
便宜房子有什么猫腻呢1、质量问题房屋存在质量问题的话,入住房屋之后就会特别的不顺心,并且后期的房屋维修费用也比较多,如果房子只是一些比较小的质量问题,价格比较便宜的话倒还是可以购买的,但如果是比较严重的质量问题就要注意了。有的二手房子出售之前重新装修过,购房者看房时,注意查看房屋墙面、房顶、上下水和其他细节性的问题,确保无漏水渗水、墙体裂缝、上下水不通等很难修复的问题。2、户型差大多数的购房者在挑…- 3
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买房子需要注意些什么
买房子需要注意些什么?需要知道什么?合同1、看地段和交通在买房的时候,购房者不应该只看价格,还需要注意房屋所在地段,地段好、交通便利的小区,出行也更方便一些,所以我们在看房选房的时候要注意查看周边的交通问题,用于居住的房屋,日常出行都是依靠周边的交通的。如果购房者不知道如何来确定购房区域,可以根据工作地点、与朋友居住地点、父母居住地点等来这种选择。2、看周边配套小区周边的配套对于购房者日后的居住有…- 2
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买房如何选择有价值的地段
一、 选地段 1、交通 买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。 因此,要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交/站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。 2、配套 与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全,比如洗衣店、菜市场、药店、ATM取款机、小超市、小吃店等,在基本…- 3
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购买公寓和普通住宅有什么区别
购买公寓和普通住宅有什么区别呢图片1、购房资格不同对于普通住宅来说,购买公寓基本上不需要各种购房资格的,只需要有足够的资金即可,而购买普通住宅就会收到不少限制,要符合相关的限贷、限购条件才行,而且外地人购房还要符合相关的社保条件才行。2、产权年限不同普通住宅的使用年限为70年,这是大家都有所了解的,一旦使用权到期了,是可以自动续期的,而公寓产权的产权年限就没有那么长了,基本上是40年,也有部分是5…- 2
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怎么辨别房子是否南通北透
怎么辨别房子有没有甲醛超标1、窗户的位置现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了,并不是全部的南北有窗户的户型都是南北通透房子。2、客厅的位置有些南北通透的户型设计的还不错,但是由于客厅的位置不好,真正朝阳的面积只有一半,这样的户型也不能算是真正南北通透,大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南,并且不能陷入墙体,需要堂堂正正、四四方方的,所以,选房的时候一定…- 23
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买房须知的18个常识是什么
买房须知的18个常识新手买房注意哪些坑1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。3、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。4、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行…- 3
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