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没有房产证的房子能过户吗
没有房产证的房子能过户吗现在没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。因此,必须先取得房产证后,才能按照规定的流程办理过户手续。如果房子没有房产证,建议尽快了解原因并尽快办理房产证,以便日后能够顺利进行过户。需要注意的是,有些特殊类型的房子,如小产权房,由于其产权证不是由国家房管部门颁发,因此即使取…- 3
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办房产证能不能写孩子的名字
房产证上加子女名字算继承吗办房产证的时候可以写孩子的名字,不过需要注意房产证的名字是依照购房合同上的名字,如果合同上没有小孩的名字就不可以在办房产证的时候把小孩的名字加上了。所以在买房签约的时候如果考虑要写小孩的名字,最好直接把小孩的名字写在购房合同上。另外贷款买房小孩是办不了的,所以贷款买房的就不用考虑写小孩名字了,只能还清还贷再过户。房产证上有哪些信息1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身…- 3
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北京限购(法拍房)注意事项
法拍房北京限购吗 北京市政府关于房地产市场的调控再度收紧,以前投机者们总是寻找政策的空间,从中寻找能够赚钱的空间点。但是,原本曾被投机者视为有机可乘的司法拍卖类房产,现在已被归入限购领域。下面,小编将带大家来了解一下相关知识与最新政策。 一、什么是法拍房 司法拍卖房产是俗称“法拍房”司法标的物,各类标的物,是指遭法院强制履行的房产。对此类标的物,有一些报导称当债务人无力实行按揭合同,或者无法清…- 2
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西城区经济适用房可以抵押贷款吗需要哪些手续
对于很多手中比较缺钱的人来说,有效盘活不动产的房屋抵押贷款成为了他们迅速来钱的方式。房产抵押贷款是很多资金需求者选择的贷款方式,但办理贷款时银行对房产也是有要求的,那么经济适用房可以抵押贷款吗?需要哪些手续?建议大家来看看下文中的具体介绍。西城区经济适用房可以抵押贷款吗?根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房…- 2
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2017年多城认房又认贷 七类人请注意购房资格
认房又认贷的城市有哪些继南京、青岛、三亚、赣州、滁州、嘉兴嘉善县等地楼市调控升级后。17日下午,北京实施了“认房又认贷”的限购政策,并对企业购买的商品住房也作出限制,此举被认为是“北京严限购”。本周末郑州、长沙、石家庄、广州、保定也陆续出台了楼市调控新政。那么,在全国限购限贷的大背景下买房可要看清购房资格哦!第一类人群:未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有…- 2
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想买房钱不够怎么办合资购房靠谱吗
刚毕业的学生想买房钱不够怎么办?由于限购,能借名买房吗?亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢?合资购房看上去很美,出资人可共同承担风险,获得利益,但所涉及的问题也是纷繁复杂。一、情侣婚前合资购房对于婚前买房的情侣常遇到的问题是房产署名问题。情侣在婚前合资购房会有一定风险,所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字,那么房产归署名方,另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买…- 4
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北京二手房价大跌 部分区域跌幅超20%
北京二手房暴跌原因 据有关房产专家房产市场研究院计算,自3月份以来,北京二手房房产市场成交量接连下滑。2017年5月份,二手住所房产市场实践签单量环比4月份同期降低34.2%,新增客户挂号量也环比4月份同期降低11.9%,房产市场买卖活跃度已跌入谷底。 北京有些区域房价跌落20% 值得重视的是,据有关房产专家房产市场研究院计算,2017年5月份,北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。在有买…- 2
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九江房价增幅大销量骤涨 房源是否充足
2017年3月,国家统计局发布数据,九江房价涨幅接连两个月位列全国前十,房价的急涨也致使近期九江房产交易量增幅不小。记者走入坐落八里湖新区的房产局事务大厅,那里人流攒动,来办证的人川流不息,“如今天天要排120∽140个号。”市房产局一位工作人员通知记者,这一数字远远高于上一年同期。 对于房产交易大增的景象,市房产局于4月19日出台紧迫办法:临时添加二手房买卖窗口;产权交易所所有工作人员除病、孕假…- 3
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多角度剖析房改房产权纠纷问题
多角度剖析房改房产权纠纷问题论文题目 房产是人类生活的一项必需品,并且随着中国房产市场化的进程,房子在满足大家根本的需求的同时,在很大程度上有了投资的痕迹,房子现已成为私有财产的一项重要的组成部分。房改房是中国乡镇居民房产变革准则下诞生的产品,是一种没有彻底褪去共有颜色的私人不动产,在中国的二手房交易市场上扮演着首要的角色,由此也发生了一系列的法律问题,下文将针对房改房发生的一系列的问题作剖析和整…- 3
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广州小产权房可以购买吗
广州小产权房可以购买吗现在多少钱 小产权房是民间对应合法产权房的俗称,它一向游走在法令的边际。当广州政府屡次明令整理小产权房时,一些小产权房项目还在暗地里出售着……曾几何时,一些小产权房项目打出“转正”的标语,提高了小产权房的报价。后来,国家下发紧急通知,小产权房的“转正”好像变得遥遥无期。在广州,小产权房,该不该买?买的时要留意啥?这是大多数广州购房者最关怀的论题。对此,小编今日就整理下小产权房…- 3
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深圳小产权房还能买吗答案都在这了
2021年深圳小产权房能买吗现在 小产权房 释义:深圳市官方一直对外声称,深圳不存在“小产权房”概念。由于“小产权房”通常是建在乡村集体用地上,而深圳通过1992年、2004年两次乡村城市化改造,乡村集体土地已悉数转为国有,因而“小产权房”应被称为“违法修建”。 原因:近来,有媒体报道称龙华有两栋小产权房将被强拆。“能否买小产权房”这个论题,又重新引起了热议。 三种类型 在深圳小产权房有三种类型:…- 2
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小产权房的特点以及买卖风险
小产权房的特点以及买卖风险有哪些呢 哪些是小产权房?为啥叫小产权房?在这篇文章中,小编就为购房者来一同说说这两个疑问,通常来说“小产权房”是在团体土地上建起来的房产,而且依照如今的方针,政府通常是不赞成的,而且能够颁布这种房产的产权证只需乡一级政府和村级颁布,因此做“乡产权房”,又名“小产权房”。 一、小产权房的特点 乡镇政府发证的所谓小产权房产,实习上没有真实的产权。这种房没有国家发的土地运用证…- 2
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房产赠与公证有用吗房产赠予需要做公证吗
房产赠与公证费用 最新规定其实现在得到房产的方式得到有很多种,购买时其中的一种,赠与也是其中的一种。但是很多人不了解赠与的相关情况,所以不少的人都会在这一方面吃亏。在办理的时候就不太容易办理。为此小编就来为大家介绍一下房产赠与公证有用吗?房产赠予需要做公证吗?方便以后我们的了解和办理。房产赠与公证有用吗?房产公证指的是公证机关依据当事人的申请,依法的证明与房产有关的法律的行为、具有法律意义上的事实…- 4
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房产证网上查询系统如何使用
房产证真伪网查询系统 北京 小编相信大家都知道,房产证即《房产拥有权证明》,是国家依法保护房产拥有权的合法凭据。国家施行房产拥有权注册发证准则,别的单位制作的相似证书均无效,不受国家法令保护。若要查询的精确的自个房产证信息(包含:房产拥有者、产权证号、注册核准日期、修建面积、房产设计用处、权力来历、房产是不是典当、是不是被查封等等),房产证编号查询能够在哪查呢,小编来给大家介绍一下房产证网上查询系…- 5
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房产税税率19.7是什么意思
房产税税率19.7是什么意思啊怎么算 房产税税率19.7是什么意思呢?这是很多人关心的问题。按照相关的规定,房产税可以采用比例税率、从价计征的方式。实行从价计征的,税率一般为 1.2%,如果是从租计征的税率的话,一般为12%。根据税法的规定,房产税的计算方法也有两种。关于房产税税率19.7是什么意思这个重要的问题,小编也整理了相关的信息,接下来就让我们来看一看房产税税率19.7是什么意思的相关内容…- 2
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广东省房产税施行细则有哪些
广东省房产税施行细则有哪些规定呢 小编从有关文件上了解到,广东省房产税施行细则有详细而明确的规定,那么广东省房产税施行细则有哪些?请大家来看一下吧。 广东省房产税征收区域有什么要求 广东省房产税征收区域有以下几种。 一、城市按市行政区域(含市郊)的区域范围; 二、县城按县乡镇行政区域(含镇郊)的区域范围; 三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包含所辖的行政村; 四、工矿区指大中型工矿企业所在…- 3
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公司房屋租赁合同有哪些要注意的
公司房屋租赁协议范本图片 在市场中,有些公司需要办理公司房屋租赁合同,那么关于公司房屋租赁合同有哪些要注意的也是大家所关心的问题,小编还是为大家分析一下公司房屋租赁合同有哪些要注意的吧。 公司房屋租赁合同的基本条件 甲乙方依据中华人民共和国有关法令?行政法规和某市相关当地性法规的规则,在合法?对等?自愿?相互信任的基础上签定本合同,许诺一起恪守。 一、租借物业位于地址及设备状况。 1、…- 2
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商品房租赁管理有什么政策
中华人民共和国房屋租赁管理条例 小编发现在房地产租赁市场中,有很多人对商品房租赁管理有什么政策并不是很了解,那么商品房租赁管理有什么政策?小编在文中会为大家介绍一下。 商品房租赁指的是什么 商业房产是指由依法注册建立的房地产开发企业组织建造,建成后出售的居处?产品用房以及其它修建物。但凡自建或许托付施工单位建造或许参与统建,又是自己运用的居处和其它修建物,不归于商业房产。 商业房产租借处理…- 3
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2017房产长效机制有哪些
房地产长效机制是什么意思啊 2017房产长效机制有哪些是很多人关心的内容。自从党的十八大以来,在控制房价的上涨问题上,国家有了很多新的规定。房地产的长效机制建设、住房制度的改革还有相关的顶层设计都要全面起步。关于2017房产长效机制有哪些的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看2017房产长效机制有哪些的相关的内容。 2017房产长效机制有哪些 2017房产长效机…- 22
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