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买房子首付的钱必须存在指定的卡里吗
买房子首付的钱必须存在指定的卡里吗买房子首付的钱不是必须存在指定的卡里。在购房支付房屋首付款的时候,最多可以支持使用2张银行卡来支付房款,因此首付款并不是一定要全部转到同一张银行卡,用户最多可以使用两张银行卡来支付房屋的首付款。但需要注意的是,不同楼盘和开发商对于支付房屋首付款的规定可能会有所不同,因此最好在购房前向开发商或相关部门咨询具体的支付方式和要求,以确保顺利完成购房流程。买房首付收据丢了…- 9
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不同类型房子满二和满五如何界定
不同类型房子满二和满五如何界定的1、商品房商品房界定方式主要是以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。2、继承所得房产继承所得的房产相对比较容易界定,一般是按照继承前的日期界定是否满2年或者满5年。3、房改房房改房可以通过三个时间来界定:原始购房合同签署日期、房产证填发日期、第一笔购房款的银钱收据日期。根据孰先原则,这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满…- 3
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全款买房流程步骤有哪些
全款买房流程最详细步骤图1、挑房选房当大家想要购买房屋的时候,肯定首先就是要去寻找房源,只有找到了自己想要购买的房子,那么才能有后面的步骤。2、缴纳定金当自己已经确定好了需要购买的房屋之后,那么就需要支付一定的定金给卖方那边,在支付之后还需要在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家,签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤,但是大部分的开发商都会要求签订认购书,确保您会在这里买房。3…- 5
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什么是一次性付款买房
房产证上加名字意味着什么一次性付款就是一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。付款流程1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心。2、房款交付及收据换领房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。3、签订《商品房买卖合同》所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。4…- 3
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不是上海户口能在上海购房
不是上海户口能在上海购房吗现在能。但要满足一些条件:一是以家庭的名义购房,这就明确指出了购房者已婚的身份。二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的。三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明,只要满足了条件就可以购买的。上海买二手房有哪些流程1、实地看房:根据自己的预算和需求,找个靠谱的经纪人推荐房源实地看房,经过实地考察与评估确认购买意向。2、房地产登记簿:由经纪人及房东一起去交易中心凭…- 25
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买房需要准备什么资料
个人买房需要准备什么资料和手续1、全款买房需要准备的资料包括:购房人本人身份证原件及复印件;有关单位出具的购房证明;未成年子女购房带上身份证或户口薄,以及监护人的身份证和户口簿。2、贷款买房需要准备的资料包括:购房人夫妻双方身份;户口簿(集体户口需要到公安局开常住人口信息表);结婚证,单身出具单身证明(部分城市不需要),离异需要离婚证和离婚协议,或者是法院判决书;限购城市需要房管局出具的住房查询表…- 23
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全款和按揭有什么区别
全款和按揭有什么区别呢图片1、全款买房可以省去很多麻烦的手续以及贷款利息,与按揭买房相比能节省一大笔资金,而且在买房的时候还可以享受开发商的优惠政策,办理房产证的速度也快,随时可以上市交易。2、按揭贷款只需要支付30%首付即可,剩余的资金可以做些别的投资项目,只不过前期还款压力大,有很多合同或者手续需要办理。全款买房流程有哪些1、挑房选房:当大家想要购买房屋的时候,首先就是要去寻找房源。2、缴纳定…- 3
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全部款买房和按揭买房的区别有哪些
全部款买房和按揭买房的区别有哪些方面1、全部款买房可以免除各种收费、银行利率等杂费。还可以节省购房款,享有开发商优惠,将来转手转让也更快捷。2、按揭买房的支付方法更灵活,不必一次性拿出大笔的资金,还可以一边还贷一边投入其他的商品。全款买房流程是什么1、缴纳定金:首先大家在挑选到满意合适的住房后,如果已经决定要购买就先支付一笔定金,并且要在售楼处签订一份认购书。但是提醒大家,签订认购书也不是购买商品…- 2
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全款和贷款买房拿证的时间是否是相同的
全款买房和贷款买房哪个房产证下来的快些全款和贷款买房拿证的时间是不相同的,因为贷款买房是通过房产抵押的方式办理房贷的,在办理好房产证后,开发商会将房产证第一时间交给银行,再由银行拿到房管局办理抵押登记,这样贷款买房的流程才算办理完成,一般可能需要几个月时间才能办理完成,办理好后才会将房产证交给贷款购房者,所以总的来说全款拿证的时间更快。全款买房流程是什么1、挑房选房:买房首要的第一步都是去挑房选房…- 5
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全款买房要不要查征信
全款买房不要查征信,全款买房只需要出示身份证、结婚证、户口本等相关材料就行了,而征信是为了贷款,全款的话没必要了。如果买房按揭才要查个人征信记录,以便银行全面了解申请人的信用情况,例如有无房贷、有无逾期记录等。若征信记录良好的话,银行贷款审批比较容易通过,若记录不好,将面临拒贷。全款买房流程是什么1、挑房选房:买房首要的第一步都是去挑房选房,只有挑选到了大家满意的房子,才能够有接下来的步骤。2、缴…- 2
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全款购房注意些什么事项
全款购房注意些什么事项和细节问题1、选择可靠的开发商:由于全款买房的方式涉及到的交易金额比较大,所以一定要选择可靠的开发商,尽量降低房产交易的风险,通常选择规模大知名的品牌开发商更可靠一些,并且售后处理的也更周到一些。另外大家在选房的时候还要注意房子所处的地段,周边的环境,楼层的高低等因素,这些因素对今后的居住环境都会产生很大的影响。2、慎交定金:在选房子的时候,常常会遇到销售人员催促自己交定金的…- 4
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买房收据的作用是什么
买房收据的作用是什么意思啊买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在办理房屋产权和房贷提取的时候需要用到。因此买房收据一定要妥善保管,它与付款转账记录可以形成完美的证据链条,从而保障我们的合同权利不被侵害。购房后有哪些收据发票1、购房首付款发票对于贷款买房的购房者来说,在自己交首付之后,就能拿到首付款发票…- 4
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全款买房和贷款买房提取公积金有差别吗
全款买房提取公积金和贷款买房提取公积金基本是没有区别的,提取行为都需要在买房网签以后,提取额度都依据总房价确定,这两点全款和贷款都是一样的,不存在哪种付款方式可以先提取或是多提取的情况,对于有需求的购房者来说可以选择适合自己的方式来办理提取。提取公积金要注意什么1、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己身份证及复印件。自建、翻建、大修具有产权的自住住宅的,假如住户归于这种状况,应供给承办银行(咱们是…- 9
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公积金贷款买房后没给发票怎么办
开发商不给开购房发票,买受人可以到税务部门举报。购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定,开发商未按规定开具发票的,可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。购房发票和收据有什么区别1、发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证,是合法的凭证。收据是指财政部门印制的盖有财政票…- 4
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