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你为什么还没买房因为进入了这些心态误区
没买房的原因有哪些买房的心态误区,不仅让一些购房者花了冤枉钱,而且住得也不舒服。所以,我们在买房的时候,一定要避免这些心态误区。那么,购房者在买房时,到底存在哪些心态误区呢?误区一:倾尽所有某些购房者在买房的时候,倾尽所有付了首付,但是,这样其实是错误的。首付,不过是买房投入的先期资金,后面,还有许多要花钱的地方。而且,人生总是充满意外,要是家里出了急事需要用钱怎么办?所以,我们在买房的时候,要给…- 4
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16岁博士逼父母给自己买房 高考真没用吗
16岁博士生要父母买房吗这几天正逢高考,很多人回忆当年都感慨万千。有人感慨买房简直同当年高考是一样一样滴,也有人开始怀疑高考是不是真的改变了自己的命运。借这个机会,购房指南也来跟大家聊一聊高考,给莘莘学子们打气加油!先说一个案例:有一个神童,两岁半认汉字1000多个,4岁读小学一年级,6岁升入五年级,9岁直接上高三,16岁时终于如父母所愿读到了博士。当问到这位中国最年轻的博士成功的标准是什么时,他…- 6
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二线城市买房要注意什么
二线城市适合做什么生意赚钱1、房价购房的时候肯定首先必看的就是房价,只有查看了房价才能了解清楚自己目前的经济状况是否可以购买房子了,就目前而言,二手房的价位还没有出现一个很大程度松动,当然在成熟地段新房很少,但是成熟地段对于很多购房者而言面临一个很大问题,那就是首付和月供问题,2、首付问题在购买房子的时候一定要了解清楚首付需要支付多少,因为购买房子的时候不是只支付首付就行了,在买房的时候还需要留出…- 2
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2019年买房要注意什么
2019年买房可以退税吗知乎1、在准备买房的时候,首先就是准备好一定的资金,要不然就很容易出现资金不足的情况。这是第一点。一般的时候,自己不能是确立了一个价格就不做其他的准备了,这也是不对的,因为楼市的价格此起彼伏的,很是让人弄不清楚。2、我们在买房的时候,还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解,不能是只看模型,实地的去看看还是有必要的。在买房的时候,我们需要考虑的主要就是二点,噪音和光…- 2
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网签的注意事项是什么
二手房网签注意事项及风险网签的意思主要就是指的购房者在与开发商签订房屋交易合同之后,需要到自己当地的房产管理部门对自己所购的房屋进行备案,并公布在网上,房子在网签后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询1、相关资格。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”,签合同后可以撤销。1、相关资格当购房者准备去进行网签的时候,一定要让开发商那边把五证给拿出来检查,这样做的目的是因为证件不齐…- 5
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买房时要注意陷阱有哪些
买房时要注意陷阱有哪些问题呢1、只看首付不看月供有不少的人在买房的时候认为自己只要把首付缴纳了就可以买房了,所以就没有考虑到自己之后还需要偿还房贷的问题,所以很多购房者就会被开发商的低首付促销活动吸引,实际上大家在买房的时候,首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已,后续还有一大笔支出。2、挑便宜拣实惠现在的房子都很贵,所以很多人在购买房子的时候都希望自己可以以相当优惠的价格购买到房子,但是…- 0
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买房时有哪些隐藏的技巧和要点需要知道的
一、房子的产权到期后,国家不会收走你的房子,到期的其实只是房子脚下的土地,土地公有制就是说明土地是国家的,当初的七十年产权就是在开发商拿地的那一年开始,政府租给开发商的。当然,房子的拥有权是住户的,国家若想收回土地使用权,需给住户足够的补偿款或者是直接给房来作为补偿。二、贷款买房的时候并不是期限越短越好,更不是越长越好。具体要看当时的利率情况、通货膨胀情况来看。另外在选择等额本金和等额本息的时候所…- 4
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买房的时候如何才能避免损失
买房的时候如何才能避免损失呢知乎一、实地考察是关键现如今买房子的人还是比较多的,因此售楼处并不一定都是开放商的人,大家在买房的时候可以去实地看看,不仅可以实地考察一下房子的情况,以及开发商的实力,同时也能够碰见一起买房的人,说不定可以从他们那里了解到一些相应的信息,帮助自己在做选择的时候提供一定的帮助。二、买了房子并不一定实现某种意愿有时人们买房子并不是用来自己住的,而是为了让孩子有一个好的学校可…- 4
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买抵账房网签了有用吗
有用。但购房合同应该都写清楚。不过要签订购房合同时,要注意:1、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。2、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用,同时也有利于…- 3
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全款买房和贷款买房有什么好处
全款买房和贷款买房有什么好处吗知乎如果大家需要去购买房子,那么大家在购买的时候肯定就需要选择好自己的买房方式才行,买房的方式主要是分为了贷款买房以及全款买房,对于大家来说,在买房的时候肯定都是想要选择最划算的方式去购买,具体如下:全款买房的好处1、优惠多大家在选购房屋的时候,肯定都会去到售楼部,当大家在售楼部看房子的时候肯定就能够发现,如果是全款买房的购房者,那么开发商那边一般都会给到这些购房者相…- 5
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买房首付不够技巧有哪些
买房首付不够怎么办?十个方法教你凑!第1招:找亲朋好友借钱。这是最普遍,也是最常见的一种方式。如果身边有亲人朋友愿意借给你,那是最好不过的,因为不用担心被天天追债,以及逾期一两个月就上黑名单的风险,还可以随时随地还,不限数额。但也一定要切记:借款的数额一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内。第2招:卖旧房旧车转现。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,才会用这样的方式。因为这…- 2
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买新房交首付款应该注意什么
买新房交首付款应该注意什么问题呢1、了解楼盘的信息。大家在买房的时候,一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前,提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况,确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续,并没有动工的打算,毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了,还没有动工的事情曾多次出现过。2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证。开发商具备五证,才能…- 2
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在二线城市买房要注意什么
在二线城市买房要注意什么问题呢1、合理安排预算:很多购房者会选择在二线城市买房都是因为在一线城市买房资金不足,因此在选购房屋的时候一定要合理安排预算,如今贷款买房的人居多,首付款仅仅是买房费用中的一部分,购房者应对自己手中的资金有所规划,购房费用除了首付款之外,大家还需要把房屋后期的装修费用,购房税费都计算进去,另外家庭的日常开支、老人的赡养费用等,都需要提前做好预算。2、抓住利好时机:抓住好时机…- 27
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期房收房的时候需要带哪些证件
期房收房需要什么材料和手续1、要有购房合同,要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证,还要问清什么时候能办妥房产证。2、交房应该带的证件,主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外,交房的时候要交物业费,交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交。3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定…- 2
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怎么查开发商的五证二书
房地产五证查询系统《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》可以在市规划局网站查询,由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,可以在住房建设厅网站查询,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发,前一个证在网上很难查到,预售证可以在住建局网站查询。买房要做什么准备1、做好预算:首先就需要做好买房的预算,只有把买房的预算做好了,才能知道自己大概可以购买哪些…- 3
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