-
买期房好还是现房好 购买期房当心7大风险
买期房好还是现房好?看完你就全明白了买期房好还是现房好?一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些,而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大,那么到底买期房?还是买现房?在当前楼市的现状下,大多数置业者购房选择期房较多。期房价格普遍偏低,折扣力度偏大,首付成数偏低等优势,通常在一到两年后才能交房。等待交房的过程中,想必每个人都有着很多的顾虑。为了减少大家落入期房的风险中,总结…- 2
- 0
-
买房要擦亮双眼 买期房小心七大风险!
买期房有哪些风险怎么预防在当前楼市的现状下,大多数置业者购房均为期房,通常在一到两年后才能交房。期房因为选择的余地大些、而且价格也便宜些,不过期房的购买是存在一定风险的!在这等待交房的过程中,想必每个人都有着很多的顾虑。为了减少大家落入期房的风险中,总结了买期房注意事项,让大家防患于未然!1、房屋质量风险期房交房时,出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时,房屋并未成型,很多隐蔽的房…- 2
- 0
-
天津期房购买流程是怎样的
天津期房购买流程是怎样的呢图片 现在在天津买房的人中,人们买房也有很大一部分人会选择购买期房,因为期房相较于现房选择的方面会大些,下面小编带我们去了解下天津期房购买流程是怎样的?怎样购买天津期房? 天津期房购买流程是怎样的 1、签定认购书购买期房的流程,期房在进行正式进行出售事项之后,一般都会建立自己的售楼处,购房者能够在认可本项目后,去到售楼处签定认购书,而且交纳订金。而出售方有职责脚踏实地地向…- 4
- 0
-
期房开盘要注意哪些问题
期房开盘要注意哪些问题和细节问题 房地产中项目类型很多,有些人可能会问,开盘期房是什么意思?期房什么过程进行还贷?期房既是正在修建的,没有完结的楼盘,也是指人们期待的房子。期房开盘要注意哪些问题?还是由小编为大家分析一下吧。 期房开盘有什么要注意的 期房与现房比较,长处还有有许多的:1、先期预购,户型、方位利于选择。因为订的是未竣工的房子,出售事项刚刚进行,开发项意图悉数房型都有,朝向好的户型也在…- 3
- 0
-
大连期房转让相关政策
大连期房预售新房政策 大连期房转让有哪些相关的事宜呢?从前,大部分人买房基本上都是进行现房交易。但是,近年来,很多人都担心现房交易的时候,自己买不到好的房子,于是就产生了买期房的需求。有相关的需求就有相关的供给,期房的市场就开始变得越来越火爆了。关于大连期房转让政策,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看大连期房转让的相关的内容。 大连期房转让相关知识 关于大连期房转让…- 2
- 0
-
期房退房手续该怎么办
房子交了首付不想买了能退首付吗 大家都知道,购买期房尽管比较购买同等条件的现房价格要稍低一些,可是相应的购房因素也不少,为了防止开发商延期交房给自己带来不便,一般在购房合同中,销售两边会约好开发商需在期限内交房,不然需付出违约金。那什么状况下退房成功率比较大?期房退房手续该怎么办? 期房退房手续该怎么办 没有准时交付房子,到了开发商与买房者在合同中定好的交房日后,却还是得不到开发商的入住通告。…- 4
- 0
-
期房销售方法是怎样的
有部分人,买了期房后,想把手上的期房进行销售,那么,大家知道期房销售方法是怎样的吗?小编为大家说说期房的销售方法吧! 期房销售的特点是什么 一般来说,预售的期房长处是开盘价位较低,购房居民往往能得到较理想的扣头,付款方法相对比较宽松,还款压力较轻。若再能了解一些市政和路途规划,则可能 具有增值空间,出现经营保值功用。此外,有些开发商还会推出可按自己构想改动房型格局的计划。 当然,预售的期房也有不好…- 20
- 0
-
期房政策有哪些新规定
期房新规 小编从相关媒体得知,有关部门发布《关于预售产品房转让问题的决议》,清晰预购人购买的预售产品住宅应当在竣工并获得房地产权证后进行转让。那么,在该方针详细施行后,期房政策有哪些新规定?购房居民要留意哪些事项呢?小编帮市民找到了答案。 期房政策有哪些新规定 一是在4月26日前已购买预售产品住宅、已处理预售产品住宅预告注册,并已签定权益转让书(期房转让协议)的居民,应抓住在5月31日前到房地处理…- 2
- 0
-
准现房期房有哪些区别
准现房期房有哪些区别呢图片 小编在房地产市场中了解到,现在买房的朋友常常会听到准现房、现房、期房这些词,那它们之间又有什么差异呢,大家最好深入了了解一下。现在小编就来为大家讲述一下关于准现房期房有哪些区别的资讯吧。 准现房期房有哪些区别 期房是指还在建的、未完结建造的、不能交给运用的房子且开发商仅有未售许可证,还没有拿到大产证。大产证:房子竣工合格查验后,开发商向不动产注册中心请求进行初始注册,不…- 4
- 0
-
准现房注意哪些方面问题
买二手准现房注意哪些事项 房地产发展商为了最大限度的利用资金,所以会对推出的房产类型与时机方面都有计划,比如现在就会有很多的期房或是准现房推出,接下来小编来大家讲讲准现房注意哪些方面问题。 准现房注意哪些方面问题 购买准现房较大的利益是,准现房的大致主体现已出来了。咱们在买房的过程就能看出楼盘质量的好坏,有的期房因为不断定什么过程能够修建好,有可能呈现烂尾的状况。交房期限快,准现房地点的楼盘工程现…- 4
- 0
-
契税新政策流程是怎样的
契税新政策流程是怎样的呢图片 小编在楼市中观察到,现在许多楼盘在开盘的过程就现已预售房产了,这过程购买的房产并不能看到实体,购买期房免不了的就是处理契税交纳,契税新政策流程是怎样的?大家是否了解呢。 契税新政策流程是怎样的 关于契税的征收是有法规依据的。我国《契税暂行法规》中有规则收取契税满意以下条件:国有土地运用权转让、土地运用权转让,包含出售、赠与和交流、房产销售、房产赠与和房产交流,私房契税…- 4
- 0
-
期房和现房契税怎么交
期房和现房契税怎么交税的 买房要交契税是不少人都听说过的,但许多人都知道不论是买房亦或是房产赠与过户都是需交纳必定的契税的,至于契税的多少就要依据购房者和所购房产的状况来交纳了。下面大家就来了解一下期房和现房契税怎么交吧。 期房和现房契税怎么交 房产契税的新方针:关于个人购买家庭 住所的(家庭成员规模包含购房人、爱人及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1个百分点的税率征收契税;面积为9…- 3
- 0
-
期房和现房窍门要留意什么
期房和现房怎么区分图片 每个购房者在买房的时候,都希望进程顺顺利利的,而且房产也要符合自己的要求,那么就要注意各种房产类型的特点,而且也有不少的窍门,下面的文章来讲讲期房和现房窍门要留意什么。 期房和现房窍门要留意什么 房产销售中出现问题最多的应该就是期房销售。由所以先付款后交房,因而购房消费的进程和成果要依赖于购房合同约好的权力责任的施行,而购房合同的施行,不只受开发商本身运营的影响,还遇到许多…- 2
- 0
-
期房和现房选择要怎么做
期房和现房怎么区分图片 由于现在房地产市场和其它的商品类型一样,产品的种类繁多而且各类产品并存,所以不少的购房者往往反了选择困难症,那么对于期房和现房选择要怎么做?大家来看看下面的文章怎么说的吧。 期房和现房选择要怎么做 现房就是建好的房产,能够很快拿到房产证,能够直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房产亦或是还在建的房产,需求一段过程方可领证入住。现房优势:工程现已竣工查验合格,出资风险下降;…- 2
- 0
-
现房和期房的区别是什么
现房和期房的区别是什么意思啊买房是人生中的大事,没有经验的朋友在买房前要做好充足的准备工作,首先要对所购房屋有个大致的轮廓勾划,这样在购房时可以更加理性的去选择。一般的楼盘都会有现房和期房之分,这两者各有优势,下面为大家介绍现房和期房的区别是什么。一、什么是现房现房是指消费者在购买的时候已经过交付规范的各项检验(各地对交付规范没有一致规则),能够正式入住的物业。消费者在购买时具有即买即可入住的商品…- 4
- 0
-
期房转现房流程是什么
期房转现房抵押手续是啥意思1、期房转让的方法多种多样,方法各异。在期房转让中处理最多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长生意期限等暗箱操作。期房转现房通常是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评价(出同贷),递件(交首期),缴税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料等等。2、依据有关法则规则,国务院抉择,阻挠商品房预购人将收买的未竣工的预售商…- 4
- 0
-
准现房和现房有什么区别
准现房和现房有什么区别吗图片现房与准现房现房的准确定义是指在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。准现房,并不是一个法律上的定义,一般指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套…- 4
- 0
-
次新房与新房有什么区别
新房和次新房区别在哪1、次新房生活配套、物业管理等一般来说要比新房更成熟。有时候遇到业主急售,价格也要比新房便宜很多。2、次新房房龄较短,产权更清晰,如果是已经装修好的,可以直接拎包入住,如果是毛坯,只需装修即可入住。3、新房有可能是期房,房屋质量、配套服务等都无法保证,而购买次新房既可以即买即住,也不用担心房屋质量等问题。因为这些问题原业主已经考虑到并解决了,所以居住起来会更放心。但同时,次新房…- 3
- 0
-
期房转让的正常步骤是什么
期房转让流程和手续第一步:签订预售合同期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后,第一步必须是签订预售合同。第二步:书面通知开发商转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让时应当取得房地产开发企业同意;已付清总价款的,转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业,取得开发商的同意。第三步:转让合同与登记转让人与受让人签订预售转让合同,…- 3
- 0
-
买房子的合同上需要注意什么手续
买房子的合同上需要注意什么手续呢怎么写 一、买房子合同注意事项 1、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。 2、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发…- 3
- 0
-
期房和现房的区别有哪些
期房和现房的区别有哪些图片大全 1、房屋属性 如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房,如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。 2、购房合同 在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的,而现房和期房的合同是有区别的,现房签订的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房预售合同》。 3、入住时间 一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住,而现房一般都是即买即住的。 …- 3
- 0
幸运之星正在降临...
点击领取今天的签到奖励!
恭喜!您今天获得了{{mission.data.mission.credit}}积分
我的优惠劵
-
¥优惠劵使用时效:无法使用使用时效:
之前
使用时效:永久有效优惠劵ID:×
没有优惠劵可用!