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楼梯房公摊面积一般是多少
楼梯房公摊面积一般是多少平方米楼梯房的公摊面积一般为房屋总面积的10%左右。公摊面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积,是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积,而每座楼房的公摊面积是不一样的,以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公摊面积要比电梯的公摊面积小一些,因为省去了电梯井的位置。电梯房和楼梯房的公摊面积的差别在哪绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大,也要贵一些,比如你买个100平的房…- 7
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挑高6米算两层面积吗
层高10米算几层建筑面积怎么算不能算两层,只要中间没有筑浇层就只能算一层,只是价格可以算高一点,如果产权证上算了面积,那么开发商必须将楼板筑浇完成,对于层高只有最低要求,其中住房最低垂直高度不能低于2米8。购买跃层式住宅需要注意什么1、检查户型合理性:在选购跃层户型时,购房者应该检查户型的合理性以及空间利用率,关注户型内的实际使用率,切不可只被新奇的跃层空间吸引。有一部分跃层会出现为了跃层而跃层,…- 3
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没电梯的房子会贬值吗
国家已经叫停了老旧小区装电梯了吗新建商品房没电梯的房子会容易贬值,因为现在大多数的房子都是有电梯的房子,没电梯会很不方便,在装修或是搬家的时候,上下楼都会很辛苦。另外,家里有老人的话,有电梯会更方便。但是以前的老房子,即使没有电梯也不会贬值,老房子通常所在地段比较好,位置优势、周边配套优势等,让这些房子不会贬值。楼梯房的优点1、公摊面积比较小。公摊面积一直是购房者心中的痛,100平米的房子到手可能…- 7
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上下层的房子可以打通么
上下层的房子可以打通么是可以打通的,但是不能改动到梁和承重墙,最好能跟物业商量一下。打通以后一般会影响防水,所以打通以后注意要再做防水层。一般来说上下打通是对墙体影响较小的,但是也需要看楼板上是否有横梁或者联系梁等;实际上需要区分具体情况,非承重墙是可以的、承重墙是绝对不允许打通的原则上物业是不会同意的。上下两套房子打通方案1、高层楼上楼下两户打通改成复式住宅的格局让整个整个客厅充满了文艺气息,深…- 4
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跃层式住宅和复式住宅的区别有哪些
跃层式住宅和复式住宅的区别有哪些呢图片1、层高:复式一般是在3.3米左右,有些条件好点的可以达到5米以上,相当于跃层的两层层高。另外跃层占据的是两个完整的楼层,而且室内通过一个楼梯连接;复式的房屋虽然也是占据两个楼层,但是楼层的上面空间不是一个完整的层。2、楼梯设计:跃层的楼梯往往具有一定坡度,而且占去相当一部分的面积,更重要的是上下层完全隔离,二层存在火灾时的安全隐患。3、面积计算:跃层的房屋如…- 2
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复式楼可以自己改造吗
复式楼可以自己改造吗多少钱一平方复式楼可以自己改造。不过需要注意的细节比较多,复式楼在改造时,有些墙体是不能打掉的,要考虑家庭成员使用情况,现在市场楼梯有很多种,成品楼梯也分为很多种,在选择楼梯的同时,所以光线要好等。复式楼梯装修思路有哪些?1、休闲区。装修就是为了让生活更有趣味性。很多人对于楼梯的设计,还只停留在当初的楼梯结构上,殊不知这整个区域都可以大改。楼梯下只要还有不错的空间,我们就可以拿…- 4
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电梯房与楼梯房的区别是什么
电梯房与楼梯房的区别是什么呢图片1、价格上的差别。毋庸置疑,楼梯房比电梯房的成本要低,价格自然要低些,而这部分的成本主要在电梯上和服务上,如果你资金紧张,楼梯房是不错的选择,省出来的钱可以搞装修,资源的合理利用也是挺不错的,如果你经济上没问题,又喜欢高层那就买电梯房。2、公摊面积的差异。几乎可以这样说,绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大,也要贵一些,比如你买个100平的房子,公摊估计在20个…- 2
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复式楼可以拆分产权吗
复式楼不可以拆分产权,只有一个房产证。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下。如何计算复式楼的面积?1、首先需要关注一下复式楼的楼层规定,如果达到了2米2以上,所占的面积全部要计算到房屋面积之中,但是如果楼层低于了2…- 8
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复式房怎么算建筑面积
复式房怎么算建筑面积的1、楼层在2.2米以上的复式楼,将全部计入房屋建筑面积,楼层在2.2米以下,按实际面积的一半计算。2、如果阳台没有顶盖,也是按照阳台一半的面积计算,有顶盖的阳台就要按全部面积计算。3、复式楼的楼梯也要计算在房屋建筑面积内,没有楼梯不算入面积。4、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积,不足两米的斜面高度是不计入面积的…- 3
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楼梯的宽度一般是多少
楼梯的宽度一般是多少厘米的1、一般情况下,楼梯宽度应该是在1.1米以上。若房屋类型不同的话,那么楼梯的安装尺寸也是有所区别的。如果是在自建房中安装楼梯的话,楼梯宽度应该在1.1米到1.35米之间,这样才可以让业主使用方便,更加的舒适。2、如果是安装在家里使用的楼梯,那么楼梯宽度应该是在800毫米左右。如果楼梯的其中一侧临空的话,那么楼梯宽度应该在750毫米及以上。如果楼梯的两侧都有墙的话,那么楼梯…- 3
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复式楼面积是算一层还是两层
复式楼面积是算一层还是两层的面积要看具体的房子规划,有的复式楼算一层有的算两层,具体算多少直接看房产证就行了。在2.2米以上的包含2.2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积,楼层的低于2.2米的,将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。买复式结构的房子时需要注意什么1、要看各功能区间划分大家在买房的时候,都希望买到布局合理,利用率高的房子。复式住宅由于上、下层自然分区间隔,所以各功能区…- 29
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步梯房加装电梯后没有楼梯了吗
步梯房加装电梯需要哪些条件和手续步梯房加装电梯以后是有楼梯的,加装电梯不是在原有的楼梯的基础上进行改造,而是在建筑的外立面上加装电梯,不会影响到原有的楼梯。而且楼梯的本质其实是消防逃生设施,是房子必须设置的,因此不可能为了安装电梯把楼梯拆掉。电梯房的优势1、方便性:电梯房上下楼方便,效,免去了爬楼梯的辛苦,是有老人和小孩的家庭,上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑,那时间就耽误了,从这点上…- 11
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复式房的物业费怎么算
复式房的物业费怎么算的呢复式房的物业费按照房子的房产证面积算,面积乘以本小区的收费标准就是当月的物业费,所有业主可能会担心自己的房子要按双倍面积来算,其实是不用担心的,只有这些面积有实际产权才需要计算物业费。买复式结构的房子时需要注意什么1、要看各功能区间划分大家在买房的时候,都希望买到布局合理,利用率高的房子。复式住宅由于上、下层自然分区间隔,所以各功能区的划分是比较明显的,如果是将休息区和活动…- 7
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楼梯房也有公摊面积吗
楼梯房也有公摊面积吗为什么呢楼梯房也有公摊面积,楼梯房的公摊面积一般为房子占地面积的10%上下。每套房屋的公摊面积是不一样的,不是以步梯房和电梯房和固定值来区分,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。室内安装楼梯需注意哪些?1、室内安装楼梯时,应制作相关设计图纸,确定楼梯的安装位置、台阶数、高度、楼梯的倾斜角度等相关信息。例如,楼梯应安装在靠近墙…- 2
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跃层房子的优点有哪些
跃层房子装修效果图片1、建筑使用面积大,拥有上下两层,拥有更多的生活休息的区域。2、室内采光良好,空气流通方便,居住的体验比普通住宅舒适。3、高端大气上档次,室内布局紧凑大气,视觉空间感强。4、装修风格多样,隐私性好。购买时跃层式住宅要注意什么?1、检查户型合理性。在选购跃层户型时,购房者应该检查户型的合理性以及空间利用率,关注户型内的实际使用率,切不可只被新奇的跃层空间吸引。有一部分跃层会出现为…- 7
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