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各国年轻人购房能力大比拼 你真不是惨的
世界各国首次购房平均年龄当北京的房屋均价突破四万一平,当上海的房屋均价突破四万五一平,当许多中小城市的房价翻了一番,中国年轻人的购房压力就变得显而易见了。然而,当中国年轻人为此叫苦不迭时,外国年轻人又面对着怎样的情况呢?一、 美国年轻人爱租房在美国,一般只要5%-20%的首付就可以拥有一套房,但美国年轻人更偏爱租房。因观念和储蓄习惯的不同,美国的年轻人经济独立,平时也不怎么存钱,加上他们还有学贷,…- 5
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父母可以把村里集资房赠与给已婚女儿吗需要什么
父母的集资房可以过给儿女吗合法吗父母都是比较心疼自己的孩子的,会想着自己去世之后把名下的房产赠与给子女,那么父母可以将村里集资房赠送给已婚女儿吗?需要什么材料呢?父母可以把村里集资房赠与给已婚女儿吗?所谓集资房,是指利用单位自有土地,按照职工自愿的原则,由职工与单位签订集资建房协议(合同),享受国家经济适用住房建设的各项税费优惠政策,按照建房成本价格向职工出售的政策性住房。从国家政策上来看,“自通…- 2
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注意了:以娃的名义买房 你会遇到这些风险!
以娃的名义买房子可以吗很多家长为了打前站,早早以未成年子女的名义买房,说是给孩子买套房居住,其实大部分原因还是给孩子买份保障,等于赠送一份资产给他们。此外,部分家长想的更多,相比以自己名义买房再过户给子女还能省下一笔过户费。不过对于这种方式的弊端,我们也应该看到,具体来看看吧。一、占用过多家庭资金现在都讲资金流动性,能贷款尽量贷款,在房价上涨的时候,合理利用能放大收益。如果是以子女名义买房,银行是…- 2
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父母买房孩子怎么落户
父母买房孩子怎么落户上海上学 当前在很多城市都实施买房落户的政策,对于未成年人来说,未满十八周岁的可在其父母买房后随父母一起落户到购房所在地,下面我们一起来了解这项政策的具体内容和办理程序都有哪些。 在城市化持续发展的当下,购房落户成为享受城市资源最直接的手段之一,对于未成年人来说不能单独立户,必须要随其监护人一起迁入,具体政策如下: 一、受理条件 在当地通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径…- 3
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父母双亡房子怎么继承
父母双亡房子怎么继承出售给子女 房子做为家庭比较重要的资产,通常都是由父母过户给子女,而房产过户需要缴纳一定的税费,直系亲属间的房产过户可以通过继承、赠予等方式来变更产权。如果父母自然死亡,按照继承顺序来说,子女是第一继承人,那么父母双亡房子怎么继承? 父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。 免征…- 4
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在上海买房有什么限制条件
外地人在上海买房需要什么条件第一、户口上的限制如果购房者是上海本地人(是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口),可在上海买房,但是对于房屋购买的套数是有一定限制。1、跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);2、跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);…- 2
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上海经济适用房申请条件有哪些
上海经济适用房申请条件2024年申请时间 一、经济适用房申请对象 (一)同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满三年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满两年。 (二)家庭人均住房建筑面积低于十五平方米(含十五平方米)。 (三)两人及以上家庭人均年可支配收入少于或等于6万元、人均财产少于或等于15万元;三人及以上家庭人均…- 5
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上海买房社保要求条件是什么
外地人在上海买房条件上海本地人是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口,这类人在上海买房虽然没有社保要求,但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。本地居民以家庭为单位跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。本地居民以家庭为单位跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。本地居民跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。夫妻双方加小孩、父母,若申请房产税减免,需父母名…- 4
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给父母买养老房要考虑哪些问题
给父母买养老房要考虑哪些问题呢视频给父母买养老房要考虑到以下几个问题:1、大户型住宅尽孝之选择老年人对于住宅面积的大小并无太多要求,适合居住就行,但考虑到三代同堂,不会令老年人产生孤独感,大户型住宅依然是优选。2、物业质量:要注重质量和社区关心为爸爸妈妈挑选房子,除了安全舒服的环境外,一定要考量物业的人性化程度,好的物业以及社区关心所带来的便利必不可少。对于爸爸妈妈来说,在生活中出现一些问题都需要…- 2
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2020年上海买房政策是什么
2020年上海买房政策是什么样的呢1、沪籍单身人士限购政策:单独名下有房,限购;单独名下无房,本人和父母在之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房;单独名下无房,本人和父母超过3套(含3套)的限购。2、已婚且夫妻双方都是上海户籍:夫妻双方在之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房;夫妻一方在之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房;夫妻一方在之前和父母共有3套,另一方与父母共…- 5
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婚前婚后买房有什么区别
无论婚前婚后,父母出资买房,均认定为个人财产1、结婚前买房房产证上写谁的名字,那么,它的产权就属于谁,比如:在结婚前,男方买了房子,那么,它的产权就属于男方,若离婚时,房子也归属男方,除非到相关单位做夫妻共同财产公证。2、结婚后买房婚后,男方若是买房的话,在办房产证时,需要女方在场签字,所以,它属于夫妻共同财产,若离婚后,女方是可以分的部分财产的。父母出资买房怎么算如今,很多地方在谈儿女婚嫁时,一…- 5
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给父母买房需要注意什么
男方父母出的首付离婚怎么分1、低楼层鉴于现在的楼盘大多为高层,所以买养老房如果有条件的,可以选择洋房,条件一般的就在高层里选低一点的楼层,既可乘电梯,步行出行也方便。另外,住高层一般来说是年轻人喜欢选择的,老年人不选择高层还有一层原因是,受建筑高度的影响,老年人住高层容易出现各种身体上的不适,影响身体健康。2、口碑好、物业好的项目项目本身好,就减少了很多后顾之忧,避免了渗漏、开裂、保暖或隔热不好、…- 5
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买房写小孩名字好不好
买房写别人的名字还能要回来吗怎么办买房写小孩的名字好。具体有以下几点:1、按照我们流传下来的习俗,父母的财产最终都是要留给自己的子女的,但是房子是一种特殊的财产,需要办理过户手续才可以。所以很多父母提前考虑到了过户时的这些费用,就会在买房子的时候将房子直接登记在未成年子女名下,这种情况下,相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话,要省钱很多。同时办理过户手续也是一件比较麻烦的事情,如果一开始就将房子…- 5
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买房子写孩子的名字可以吗
买房子写孩子的名字可以吗 十四岁以上买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由法定监护人(通常是父母)代为办理。写上子女名字的好处1、把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费。2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。买房写孩子名字的弊端1、房款需一次性付清:…- 3
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贷款买房能写孩子的名字吗
贷款买房能写孩子的名字吗父母贷款买房子是可以写孩子的名字的。不过孩子若是还未成年的话,那房产证上就不能单独写孩子的名字。如果以未成年子女的名义买房,就无法向银行申请贷款。想要以孩子的名义买房,要么全款买,要么孩子的父母需与孩子共同作为买房人,然后办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,如此父母才能去银行申请房贷。大家需要注意,根据法律的规定,为了保护未成年人的利益,以孩子名义买的房,在孩子18…- 4
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以未成年人子女名义买房算首套房吗
以未成年子女名义买房算家长二套房吗以未成年人子女名义买房不算首套房。1、由于未成年子女不具有完全行为能力,购买房屋涉及的金额巨大,该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2、以子女名义购房后,房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证书须经公证处公证。到房管部门办理房屋出售的相关手续时,还需提交未成年人的…- 22
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买新房能直接写儿子的名字吗
买新房能直接写儿子的名字。一般孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。还有需要注意的是如果是买房子可以写未成年孩子的名字签合同的时候必须有家长陪同,并且需要全款。因为未成年的孩子不能作为贷款申请人。买新房写上子女名字的好处1、把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减…- 13
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婚房写公婆名字合适吗
婚房写公婆名字合适吗知乎不合适,现如今买房都是贷款买房,然后婚后却要共同承担还款责任的,除非是公婆全款买的房子或者说贷款由公婆还,写公婆名字也是说的过去。婚房房产证名字到底该写谁的?第一、写“准夫妻”二人的名字。这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。◆登记在“准夫妻”名下的法律后果。如果采用这种方案,那么这套房子将被认定…- 6
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夫妻买房写一个人名和两个人名的区别
夫妻买房写一个人名和两个人名哪个好如果是婚前购买,写一个人的名字,即为个人所有,是个人财产。写两个人的名字,即为双方共有。因为是婚前购买,二人之间还不存在婚姻关系,对于房子,即为共有人。当然,在离婚时需要结合具体的情形处理。比如,是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。婚后买房写一个人的名字有什么好处根据我国新婚姻法的相关规定,婚后买房写谁的名字就有区别了,虽然无论写哪一方的名字都是…- 4
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2020上海买房需要什么条件
2020上海买房需要什么条件呢知乎一、上海本地人买房条件:所谓上海本地人,是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口,这类人在上海买房虽然没有社保要求,但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。1、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。(前提:跟父母共有的是2019年1月28日之前共有的);2、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下有一套…- 2
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未成年子女可以买房吗
北京未成年子女可以买房吗现在可以,因为法律并未限制购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监护人办理。给未成年子女买房要注意什么1、父母需全款买房:由于未成年子女属于无民事行为能力人,因此买房时往往无法获得银行贷款。如果父母要为未成年子女购房的话,那么作为父母的你们也只能选择全款买房。这样一来,无疑会大…- 6
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子女买房算不算二套房
父母有房,子女买房算不算二套房子算。根据国家政策规定,对于未成年子女(未满18周岁)的家庭成员进行购房,同样视为是家庭购房。也就是说以未成年子女的名义申请贷款购房时,会按照二套房政策执行,因为目前大多数地区都是认房认贷的。如果子女未满18周岁,房产证上可以写子女一个人的名字,但是需要家长带上户口本,同时孩子的户口要和家长的户口在一起,然后作为监护人的家长去登记即可。父母可以根据自身的购房能力及房贷…- 7
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子女买房可以加上父母的名字吗
子女买房可以加上父母的名字吗可以。子女买房是可以加父母的名字的,但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上父母的名字。这样就方便在办理房产证了,因为房产证名字是根据购房合上名字办理的。如果没有在购房合同上加名,就只有等办理好房产证后,再去加名字了,这时就需要付税费了,不划算的。如果是房产证已经办理了,就需要用赠与的方式办理加名了。父母买房子女贷款需要注意什么1、注意生活是否完整年…- 27
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