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公积金买房可以写配偶的名字吗
公积金买房可以写配偶的名字吗公积金买房可以写配偶的名字,不过不能只写配偶的名字需要一同写上。不过对于已婚人群而言实际上并没有太多的差异,不管有没有写另外一方的名字,这套房都属于双方的共同财产,而这套房所使用的公积金贷款也同样属于双方的共同债务。申请住房公积金贷款需要什么条件1、具有市区常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就…- 2
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房贷审批可以换贷款人吗
房贷审批通过了就一定会放款吗知乎房贷审批是不可以换贷款人的,房贷审批是以购房者为主贷人进行审批的,贷款人和购房者必须为同一人。如果需要换人则需要重新签订购房合同并网签备案,然后重新向银行递交材料办理房贷。想要重新签合同需要找卖家协商撤销网签备案,然后再和其重新签约,操作比较麻烦对方可能不会同意。申请商业住房贷款需要哪些材料1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人…- 2
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买房前怎么查自己的贷款资格
买房前如何查询贷款资格一般情况下可以直接咨询银行或贷款机构。了解购房是否符合首套房贷款的条件,并获取更具体的信息,这样比较方便快捷。需要注意的是,不同地区的购房资格查询方式可能会有所不同,所以建议到当地相关部门进行查询,并提供相应的身份证明和房屋信息。同时,了解当地的购房政策和规定,确保符合购房条件。买房贷款等额本息好还是等额本金好1、等额本息和等额本金这两种还款方式各有优劣,适合不同情况下的借款…- 2
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限购令对石家庄房价会有多大影响
限购令对石家庄房价会有多大影响呢知乎 石家庄限购令来啦!3月17日晚上,石家庄市人民政府网站发布《石家庄市人民政府关于加强房地产商场调控的定见》。 图片选自网络 加强房地产商场调控的意见 长安区、新华区、裕华区、桥西区人民政府,高新区管委会,市政府有关部门: 为仔细贯彻落实国家宏观调控方针,依照\"坚持住所的寓居属性\"和\"房地产商场分类调控\"的全体…- 4
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八步买房流程 让你扫去购房中的层层障碍
买房操作手段有哪些 1.认购流程 需谨慎检查开发商五证是否齐全。 定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没…- 3
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农村户口进城买房应注意的细节
农村人进城买房契税补贴 农村户口在县城贷款买房并没有啥特定的条件,和乡镇户口贷款买房条件相同,反而还有一些优惠政策。农村户口进城后,假如将农村的宅基地和犁地偿还集体的,国家有必定的抵偿,一般来说3-5万元,也即是这样规范了。 农村户口工进城买房,曾经当地税务局的规则是初次采购90平米以下的住房,免征契税。在2014年5月国家出台方案撤销农业户口的定见后,地方税务局随之就撤销了农村户口工购房免征契税…- 3
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贷款买房需要注意什么买房贷款四大冷知识
贷款买房要注意6大问题是什么 今年房贷利率不断收紧,有购房人咨询融小编,自己是去年年底买的房子,但是今年才完成网签,本来银行说利率最低能到8.5折,可是赶上了新政策,利率统一到了9折一下子多出十几万利息,银行这么做合理吗? 其实包括这个网签时间在内,有一些买房贷款方面的知识不太容易引起购房人注意,遇到问题了才后悔没早知道。小编给大家总结了几个买房冷知识,希望可以帮助你顺利买房。 1、网签时间决定是…- 3
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惨!想买房被限购 想贷款被限贷 想刚需首付高
想买房被限购了怎么办呢对于2017年想置业的购房者来说,想买房,被限购!想贷款,被限贷!想刚需,首付高!想改善,门槛高!通常情况下,自住型买家大致可以分为刚需族和改善族,这部分人群是购房大军的重要组成部分。买房这些问题该如何解决?今天,为各类不同的购房人群送上最懂你的房产攻略。刚需族:指有刚性需求的购房群体,他们有着基本的住房需求,不会接受过高的楼价,但当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入场,刚…- 3
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买首套房做好这些准备 你一定不会吃亏的
买首套房应该注意什么问题买房是一件大事,在买房前,必须要做好相关的准备工作,毕竟,买一套房子,要耗费许多人大半辈子的心血。对于首次买房的人来说,一定要做好下面这些准备。一、是否有购房资格如今,很多城市都实施住房限购限贷政策,一些城市规定,外地人买房需要缴满一定年限的社保或个税才可以。买房前,先了解当地的购房政策,了解自己是否具备买房资格。比如,社保/个税缴满一定年限了吗?是否被限购了?二、征信记录…- 2
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2017最新二手房贷款政策
2017最新二手房贷款政策解读视频 我们国家的房价越来越高,很多人奋斗了一辈子也买不起一套商品房,还要变成房奴。购买二手房成了很多年轻人的新选择。购买二手房的好处非常多,最大的好处就是二手房的价格低廉,不会带来过大的经济压力,能够保障原来的生活品质。申请二手房贷款与申请的普通的商品房贷款没有太多的差别,接下来就让我们具体看一看有关二手房贷款的事宜。 什么是二手房按揭贷款 很多人还不了解什么是二手房…- 3
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怎样花少的钱买合适的房看看这五个步骤
如何花最少的钱买房子每个购房者都想花少的钱选合适的房,但在交易过程中却很容易盲目冲动。那么如何理性分析才能做出正确的选择呢?基础的就是将外部环境和自身的真实需求紧密结合,可以看看以下五个步骤。第一步:确定买房原因为了自住??改善生活?子女?每个购房者都有不同的购房因素,但需要考虑买房的理由是否充分。如果仅因为攀比或面子而盲目借款、贷款买房是十分没有必要的,会给自己以及家庭带来较大的经济压力。第二步…- 5
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2017武汉买房流程
2021年武汉买房流程图 买房是一件非常重要的事,最近几年,国内的房价越来越高,很多人奋斗了一辈子才能买得起一套房子。买房之前要了解买房的过程,做好充分的准备,才能提高效率。购房者如果不了解购房流程就容易走冤枉路,接下来就让我们了解一下买房的流程,方便日后购房。武汉市的房价近几年上涨非常快,就让我们看一下武汉市的买房流程。 武汉房市现状 武汉市是湖北省的省会,经济发展速度非常快,房价也上涨得非常快…- 2
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花少的钱选合适的房 5步看清你的真实需求
花很少的钱买最好的东西怎么怼这种人每个购房者都想花少的钱选合适的房,但在交易过程中却很容易盲目冲动。那么如何理性分析才能做出正确的选择呢?基础的就是将外部环境和自身的真实需求紧密结合,可以看看以下5个步骤。第一步、确定买房原因为了自住??改善生活?子女?每个购房者都有不同的购房因素,但需要考虑买房的理由是否充分。如果仅因为攀比或面子而盲目借款、贷款买房是十分没有必要的,会给自己以及家庭带来较大的经…- 5
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购房小白看过来 首次购房容易陷入五大问题
购房小白看过来 首次购房容易陷入五大问题吗对于首次置业的购房者来说,由于经验不足很容易忽略一些问题。建议购房者要在购房过程中保持理性分析,不要盲目冲动,尽力避免犯错。那么购房“小白”可能会在首次置业的过程中犯哪些错误呢?一、缺乏对政策和市场的了解许多首次置业的购房者来说,很容易盲目听从旁人的意见或学者的建议。但是保持自己的理性分析也是不可或缺的一步。购房者可以从两个方面出发:一个是房地产市场动态。…- 5
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北京认房又认贷之后 还能“假离婚”买房吗
北京购房认房又认贷什么意思在北京317楼市调控新政发布之后,“认房又认贷”的具体实施问题也引起了众多市民的关注,网上流传一些通过离婚规避新政的办法。此前,购房指南也为大家解释了一下,“认房又认贷”的“房”和“贷”分别是都是指什么。此次政策收紧,也进一步反映北京想要“平稳楼市”决心。上期回顾:《北京新政解读:认房认贷指哪些\"房\"和\"贷\"?》那么问题来了…- 2
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成交价、网签价、评估价、指导价什么鬼
网签价成交价评估价区别大吗对于买房新手来说,很多专有名词都是第一次见,经常会搞的自己晕头转向,比如定金和订金,对于二手房来说,有几个价格也是容易被购房者搞混的,那就是成交价、网签价、评估价和指导价,房屋交易需要受市场,所以就衍生了指导价;买卖房屋需要在进行备案,就出现了网签价;贷款买房的话银行需要知晓房屋价值,这就是评估价。购房者需了解其各自含义。这几个价格一定要搞明白,才能在买房的时候更加顺利。…- 2
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中产阶级危机太扎心还是看看如何买房吧
中产阶级危机 是什么事件近,关于中产阶级为危机的话题异常火热,不少受过良好、目前收入也尚可的人群纷纷吐槽房价太高、财富不稳、子女难……月入万元的家庭如何买房,其实还真的需要精打细算。一、定位很关键理财指出,月收入5000元的中产阶级看似“有钱”,但在决定购房前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便终确定所要购买房屋的类…- 2
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什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房
认房认贷和认房不认贷的区别是什么认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房,是不是傻傻分不清了。下面为大家详细解答:1、认房又认贷是什么意思? 认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。认贷指的是看你有几次贷款记录…- 3
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房屋贷款还不上了怎么办房奴们房子要拍卖
房屋贷款逾期多久会被拍卖会不会亏钱对于大多数贷款买房的朋友来说,每月都在为还房贷而烦恼。很担心,如果有一天没有及时还房贷,亦或者没钱还房贷了,该怎么办?有什么后果呢?为大家整理了有房贷断供的相关后果,希望可以帮助大家!贷款还不上银行会怎么办? 第一,主动与银行协商解决。我们都知道,逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况,许多贷款申请人都不知所措。其实,发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解…- 2
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如果你是刚需 该如何判断现在该不该买房
怎么知道自己是不是刚需买房呢对于刚需来说,如何确定自己要不要买房呢?虽然买房是自己的事,但也不能全凭“主观意志”,它也需要精确地测算。你是刚需吗?是不是刚需得问自己。你可以简单看看下面这个小测试:假如未来五年房价每年都下跌,你现在仍然选择买房吗?如果你回答是,那么恭喜,你属于刚需;如果你回答不是,那么你可能并不属于纯粹的刚需,你买房仍然看重房子的保值功能,买房是为了配置资产。买房前先算算兜里有多少…- 2
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二手房交易有几步购买需要注意哪些问题
二手房交易有几步购买需要注意哪些问题呢视频比起新房,二手房的交易流程相对比较复杂,但从整体来看,其实买卖二手房主要有六步,分别是准备买房、看房选房、签约定房、支付房款、缴税过户、物业交割。但是每一环节都有不同的事项需要注意,接下来我们就具体跟大家讲讲。第一步:准备买房1、做好资金计划确定好可以贷款的高额度,弄清楚商业贷款和公积金贷款的区别。如果是买二手房的话,除了房款外,还要考虑税费、物业管理费、…- 4
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海外贷款买房需满足什么条件流程是什么
海外购房贷款怎么贷如果购房者想要在海外贷款买房,除了要满足当地申请贷款的条件,还要按照当地的贷款流程办事。一般情况下,银行会要求买房人提供收入证明、银行流水及资产证明申请预审批,预审批通过后,才能真正与卖家签订合同,再继续办理购房贷款。一、申请海外购房贷款要满足哪些条件?允许海外购房的国家基本上允许贷款购房,购房人至少要准备收入证明、银行流水及资产证明这三类材料,各国还可能有自己的一些要求。比如美…- 3
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如何正确评估购房能力先问自己五个问题
如何正确评估购房能力先问自己五个问题想买房必须提前了解自己的经济状况,判断自己是否有购房能力。简单的方法是问自己五个问题。问题一、我要选什么样的房子(1)目标区域(城市、商圈)(2)房屋情况(面积、楼层)(3)房屋价格(首付、月供)随着2016年全国限购限贷政策的影响,各地低首付都有所提高,因此购房者在购房前要提前了解意愿城市的政策。问题二、我有多少可用资产分为两种情况,如果购房者拥有一定的经济实…- 2
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在于家务买自住商品房如何网签商品房如何贷款买
对于购买自住型商品房的群体来说,大部分家庭都不是很富裕的,虽然其在价格上相对于周边的楼盘要打了七折左右,但在以高房价基数来算的话,买房总款依然是很高的。那么,在于家务买自住商品房如何网签?于家务自住商品房如何贷款买?在于家务买自住商品房如何网签1、网签是房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可…- 5
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