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物业在车位纠纷中扮演什么角色
物业在车位纠纷中扮演什么角色呢英语1、业在车位纠纷中应该起到监管和协调的作用。作为小区管理机构,物业公司有责任维护小区内的秩序和规章制度,包括对车位使用的管理。物业应当明确规定车位的归属权,确保业主的合法权益不受侵犯。当发生车位纠纷时,物业应及时介入,调解双方矛盾,寻求解决方案,避免纠纷升级。2、物业在处理车位纠纷时需要具备一定的强制执行力。在本案中,业主李先生多次向物业反映车位被霸占的问题,但由…- 2
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买地下车位需要注意什么
买地下车位需要注意什么问题呢买车位的优势:1、车位属于稀缺资源,属增值品车位和房子一样,都是占用土地资源的,所以,未来的车位肯定会越来越稀缺,从当前的停车位情况就可以看出,停车难的问题与买房难同样严重。所以,买停车位和买房子一样,都具备一定的价值增长潜力,转手之后获得增值收益。而且,据有关数据显示,车位的收益率在3%-5%之间。2、买车位停放的车辆更安全一般来说,地下车库的车位是用来买卖的,道路上…- 4
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在售楼处看房时应该问哪些问题
去售楼处看房登记后就不能找中介了吗1、咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些,所以购房者应该挑选心仪的户型或房源,了解具体的单价和总房款,以做到心理有数。2、询问交房时间交房时间是需要确认一下的,在合同上交房日期看上去十分明确,实际上里面的水也是比较深…- 2
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到售楼处看房要问哪些问题
1、问价格相信在买房子的时候,大家都会特别的关注房子的价格吧,购房者要注意,在售楼处,跟房价有关的名词有均价、单价、总价,均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间,总价则是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同,房源的单价也有所不同,总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源,要问清楚这套房子的单价是多少,总房款在什么价位,做到心中有数。2、五证尽可能看下原件五证是指:《…- 3
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第一次买房子要问什么
第一次买房子需要注意哪些问题 知乎1、销售方式:应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售,而两者的主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含。2、具体价格:楼书上往往看到的是楼盘均价这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但购房者往往会发现想买的房子与给出的均价会有很大差距。3、入住时间:是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表,取得商品房面…- 3
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购房者买房去售楼处要问哪些问题
购房者买房去售楼处要问哪些问题呢英语1、房价在售楼处,跟房价有关的词,会常听到这三个:均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能相差几十万。如果已经有了心仪的房源,一定要问清楚这套房子的单价是多少,总房款在在什么价位上,做到心里有数。2、房源特点房源特点其…- 2
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购买首套房需注意什么
购买手表要注意什么问题呢1、楼间距楼间距简单来说就是楼与楼之间的距离,这个指标影响你的居住舒适度、采光、通风、隔音等。楼间距越大,居住舒适度越高。大家在买房时,如果购买期房,可以多问一下销售人员,许多楼盘的沙盘模型并不能将实际的楼间距展示展示出来。购买现房或二手房时,可以实地感受楼间距的大小,如果在屋里能看到对面房间的室内,这时大家就需要多考虑一下了。一些地形比较特殊的城市,例如重庆,买房时对于楼…- 2
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高层住宅应该如何选择房屋
高层住宅如何选择楼层呢购买高层住宅的时候要注意很多细节,不能马虎,就跟签商品房合同一样,不能漏掉一点,所以买高层住宅如何选择具体如下:1、要注意户型格局的选择现在国内大部分高层住宅均是框架结构,每层有两户或者多户的布局,这样就造成有些户型特别是小户型只有单一朝向,而且有些户型内墙都是无法打通的现浇混凝土,室内格局根本改变不了。所以要让自己住的舒适、惬意,在选择高层住宅时,要充分考虑以上因素。2、注…- 3
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纯投资的房子要买车位么
投资的房子有必要买车位吗现在如果有闲钱是可以买的,毕竟现在每个家庭基本上都会有一辆汽车,而且一个小区的停车位也是有限的,根本满足不了所以业主的需求,所以就算不卖掉,出租出去也是可以的。如果经济条件没有那么宽裕也可以不买,因为车位是次投资产品,就算没有车位,也可以在小区租一个停车位也是可以的。买车位应当注意哪些问题1、车位种类与产权的关系:不能办产权证的车位有两种:一是通过在地上画线和编号来确定的车…- 2
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购买新房需要注意哪些问题
全款买房还是贷款买房划算1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。2、问销售方式。您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。同时,按照房地产要求,凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按…- 2
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买房子应该注意哪些问题
买房子应该注意哪些问题和细节问题1、了解房产开发商,最好选择有本地背景的房产开发商。2、了解政府规划,涉及到交通、环境、及以后升值潜力。3、尽量不要买第一期开发的房子,因为现在楼盘空置率太高,一般一期的房子住户都比较少,开发商应承的设施1-2年内基本上都不能到位。造成生活非常不方便。4、社区尽量选有绿地而不是水景的,人工水景由于没有活水注入导致维护费很高,物业费也高。5、尽量不要买车位而选择租车位…- 2
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买毛坯房要问什么问题
买毛坯房要问什么问题呢怎么问1、销售方式。您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。2、具体价格。您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为…- 2
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福州买房需要什么条件2020
福州买房需要什么条件根据福州购房政策:1、本地户口.在福州,拥有本地户口的购房人在购买第1套住房的时候,不受限制,但是在购买第二套住房的话,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。并且商业贷款首付比例提高,不低于50%。2、外地户口.在福州,拥有外地户口的购房人在购买第1套144平方米及以下的商品住房的时候,需要提供购房之日前2年内在福州市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或…- 5
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车位配比1:1.2买不买
车位配比1:1.2买不买车位合适车位配比1:1.2可以买。总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。选车位注意事项有哪些1、所选的车位最好是属于监控探头能够监控的范围之内,避免出现车辆被损坏、别盗的风险。2、若是地下车位,需要选择有灯光…- 3
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买房时怎么确定是否有车位产权
1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合有效的,应受到律保护。2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从律上讲,该停车场的产权应归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。3、地下停车场是由人防工程改建的,…- 28
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购房都需要问什么问题
购房都需要问什么问题和答案呢1、房价在售楼处,跟房价有关的词,会常听到这三个:均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能相差几十万。如果已经有了心仪的房源,一定要问清楚这套房子的单价是多少,总房款在在什么价位上,做到心里有数。2、房源特点房源特点其中包括户…- 2
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一般买房需要问一些什么问题
一般买房需要问一些什么问题呢知乎1、销售方式应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。2、具体价格您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东…- 4
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