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买房贷款需要什么条件 新手买房流程攻略指南
买房贷款需要什么材料和手续费 买房贷款需要什么条件?买房贷款可不是非常容易就能办到的,办理购房贷款需要的资料及流程如下: 买新房: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两…- 3
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八步买房流程 让你扫去购房中的层层障碍
买房操作手段有哪些 1.认购流程 需谨慎检查开发商五证是否齐全。 定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没…- 3
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信用卡买房付款保险吗 买房是把“双刃剑”
信用卡买房子可以刷首付吗2017年,房价依然居高不下,个别城市还提高了房贷首付比例,买房的成本真是越来越高了。首付资金不够,大部分人想问可以刷信用卡付首付吗?刷卡付房款需要注意哪些问题?理论上来说,信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费,而买房并不在其中,但银行不会在刷卡环节设置限制,并且所有开发商几乎都有刷卡机器,就实际情况来说,可以刷信用卡付首付。不过使用信用卡付首付有一些问题需要注意。近几…- 6
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中产阶级危机太扎心还是看看如何买房吧
中产阶级危机 是什么事件近,关于中产阶级为危机的话题异常火热,不少受过良好、目前收入也尚可的人群纷纷吐槽房价太高、财富不稳、子女难……月入万元的家庭如何买房,其实还真的需要精打细算。一、定位很关键理财指出,月收入5000元的中产阶级看似“有钱”,但在决定购房前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便终确定所要购买房屋的类…- 2
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房屋贷款还不上了怎么办房奴们房子要拍卖
房屋贷款逾期多久会被拍卖会不会亏钱对于大多数贷款买房的朋友来说,每月都在为还房贷而烦恼。很担心,如果有一天没有及时还房贷,亦或者没钱还房贷了,该怎么办?有什么后果呢?为大家整理了有房贷断供的相关后果,希望可以帮助大家!贷款还不上银行会怎么办? 第一,主动与银行协商解决。我们都知道,逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况,许多贷款申请人都不知所措。其实,发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解…- 2
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二手房银行拒贷如何是好买房首付款打水漂
二手房银行拒贷怎么办理相比于买新房,买二手房是有很多的优点的,二手房的地理位置一般都比较好,并且环境也成熟,主要是省心,不用装修就可以入住,因此很多人为了方便就会选择买二手房。然而买二手房也是会碰到很多的问题的,二手房要求很多,如果贷款办不下来就是十分头疼的事儿!可是首付已经交了,该怎么办呢?还能退吗?还是要具体情况具体来对待。一般买二手房造成贷款办不下来的情况,主要有卖房者、购房人、非买卖双方等…- 4
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如何判断买房时机 过来人介绍了这6点经验
如何确定买房预算对于普通购房者来说,短期波动和长期走势同样重要。短期波动决定的是你买房的成本,比如银行贷款利率是否有折扣,折扣力度有多大,首付比例有多少等;长期走势则决定你到底买不买房,长期走势向上,你很难找到比现在更低的价格,长期走势向下,现在入手就成了接盘侠。眼下长期走势中,一线仍然明朗,房价长期仍然保持上行,二线在这轮涨上去之后也很难跌下去了,是在几个城市,比如武汉、郑州、成都,这些城市已经…- 3
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海外贷款买房需满足什么条件流程是什么
海外购房贷款怎么贷如果购房者想要在海外贷款买房,除了要满足当地申请贷款的条件,还要按照当地的贷款流程办事。一般情况下,银行会要求买房人提供收入证明、银行流水及资产证明申请预审批,预审批通过后,才能真正与卖家签订合同,再继续办理购房贷款。一、申请海外购房贷款要满足哪些条件?允许海外购房的国家基本上允许贷款购房,购房人至少要准备收入证明、银行流水及资产证明这三类材料,各国还可能有自己的一些要求。比如美…- 3
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贷款买房少走弯路,需必须牢记十大注意事项!
贷款买房注意事项有哪些一路上涨的房价、限购政策的“硬性指标”都阻挡不了中国买房大军勇往直前的脚步。但动辄几百万的房产,很多人都知道了利用金融来买房,甚至有人说就在2015-2016年,买房人是把这种用到了极致,所以才导致了这波调控的密集出台。由相关数据显示,贷款买房的人们确实是相当踊跃。注意一:办理按揭要选对银行 对于贷款人来说,如果买的是现房或者二手房,可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细…- 5
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全国20家商业银行停贷 刚需族买房早谋划
十家银行停贷随着,北京首套、二套房贷款利率接踵上调,全国多地区的部分银行也随之上调房贷利率或停贷。据数据统计显示:目前全国533家银行中有20家银行已经停贷,并预计未来会有新增的银行暂停房贷业务。截止6月14日,名单统计如下:北京:东亚银行深圳:平安银行、华润银行、广州银行天津:中德银行、兴业银行宁波:宁波银行济南:恒丰银行青岛:渣打银行杭州:包商银行珠海:华润银行石家庄:东亚银行哈尔滨:浦发银行…- 2
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北京二套房贷升至1.2倍 房贷利率上浮!
北京最新二套房贷款利息是多少6月13日,北京市部分银行上调首套房贷款利率,二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。多地区房贷利率上浮例如:6月初,多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行起把首套房贷利率上调5%-20%;福州地区,部分银行上调了首套房贷利率,其中上浮比例高的达到10%,二套房贷利率也首次调升至基准利率的1.2倍。北京房贷利率上浮2017年6月首周,在北京地区个别银行的首套房…- 3
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签订购房合同需要知道的事情
买房前期准备工作之后,购房者一般被买房的最终临门一脚的签定购房合同而困扰。当你已经签定购房合同书,成交后,是不是就万事大吉了呢?且慢,一切都还有许多变数,你还要注意许多方面的现实问题,以下12个问题签定购房合同后一定要明白。 1.房子交给后办理两证需交哪些费用? 答:办房产证时需交纳契税,首套房90㎡以下总房款1%,90㎡(含)以上至140㎡交纳总房款的2%,140㎡(含)以上交纳总房款的4%,二…- 5
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天津限购政策2017
天津限购政策2017年 近日来,小编从媒体上年到,天津限购政策房贷首付加高:首套三成、二套四成。那么,2017天津限购政策有哪些,有关限购的新音讯有哪些值得重视的。下面小编给大家一一道来。 2017天津限购政策的最低首付 首套房最低首付三成!二套四成!小编从中国人民银行天津分行得悉,日前会同天津银监局11月25日联合发布了有关告诉,指导天津市销售利率定价自律机制决议进一步调整天津市不相同化住所信贷…- 3
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贷款买房的条件和手续有哪些
贷款买房有哪些流程和手续费 贷款买房指购房人,向银行申请贷款,用于付出购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款事务。也被称为房子贷款买房。今天小编就为大家来和我们说说贷款买房的条件和所需手续有哪些。 贷款买房的条件和手续有哪些? 1、申请人和爱人的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与爱人不归于同一户口的需另附婚姻关系证实)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各…- 3
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买房贷款开收入证明常见6大误区!别再错下去了!
买房贷款开具收入证明了还需要银行流水吗 买房时为了获得银行的贷款,一般都要提交收入证明。提交证明的过程中很多人都会进入一个误区,错过了正确且高效的收入证明开具方式。聊宅小编针对6种误区,为大家解析正确开具收入证明的策略。 1、收入写的越高越好 收入证明并不是自个一厢情愿的认为开完就没事了,银行仍是要进行审阅的。所以并不是自个认为的开的越高就越简单贷款成功。所以开具收入证明的时候要遵循脚踏实地的准则…- 2
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2017房贷利率上调多少
2017房贷计算器在线计算 最近,小编从媒体上得知,房贷利率大幅抬高,尽管基准利率未改变,但2017年1月还能请求到85折借贷利率,现在只能是1.1倍或1.05倍借贷利率了。终究2017房贷利率上调多少?大家很想知道吧。 2017房贷利率有什么改变 小编测算,依照借贷200万,30年本息等额还款核算,现在的1.1倍借贷利率要比年头的85折借贷利率多付出53万元,月供也从9700多元添加到了1120…- 3
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中介按揭买二手房流程
中介按揭买二手房流程图片 现在随着时代的发展,好多人的消费观念都发生了翻天覆地的变化,其中按揭买房就是最明显的体现。说起来按揭,现在什么都能按揭了,住的房子,开的汽车,用的手机,甚至连穿的衣服都能按揭,今天,就给大家介绍下房子的按揭,当然,新房的按揭大家都有一定的了解,今天给大家说的是中介按揭买二手房流程。 无论是中介,还是本人办理按揭,所需的程序都是一样的。 第1日 递交材料,提出申请 …- 2
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北京收入证明如何开 收入证明不够怎么办
北京收入证明在哪里开具 想要贷款购买房子朋友们,会因为办理一些手续而苦恼,手续繁多,具体什么收续应该怎么开这是困扰许多朋友的。那么,在闲暇的时候,我们有必要对于这些手续做一些了解,今天我们就来看一下北京收入证明如何开吧? 一、北京收入证明怎么开? 1、有工作单位的: 1)开收入证明要注意格式,必要的内容不能少。 2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章,复印的收入证明是无效的。 3)填写所在公司人力…- 3
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成都收入证明包括哪些内容
单位收入证明包括哪些收入项目 想要贷款买房的朋友们,要给银行提供收入证明,许多政策因为地方要求不同,具体情况会不同。所以一些成都的朋友们想要了解一下成都收入证明包括哪些内容?以下就是这个问题的相关介绍,希望对朋友们有帮助。 一、收入证明包括哪些内容 当办理银行贷款、信用卡、期货开户等业务时,要求出具工资收入证明。工资收入证明划规到单位人事劳资部门管理。 1、题头写清对方单位。 如某某银行。 2、被…- 2
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