-
买老破小二手房需要注意什么
1、房屋质量问题。检查房屋结构是否稳定,有无裂缝、倾斜等问题;查看是否存在漏水、渗水问题,检查排水系统;注意电线是否老化、燃气泄漏等安全隐患;评估装修是否合格,是否符合环保标准。2、房屋产权问题。核实产权是否清晰,是否存在纠纷;了解房屋的历史转让情况,确认是否有不良记录;查看物业费用是否清晰,是否存在欠费;确认是否存在土地纠纷,是否属于违章建筑。3、购房合同问题。确认合同内容是否真实、明确;确保合…- 6
- 0
-
老破小房子的弊端都有哪些
老破小房子的弊端都有哪些呢图片1、房屋质量较差:由于老破小房子建造年代久远,房屋质量普遍较差。可能存在电线老化、水管生锈、墙体开裂等问题,这不仅影响居住体验,还可能带来安全隐患。2、户型设计不合理:老破小房子的户型设计往往不够合理,空间利用不够充分。例如,可能存在采光不足、通风不畅、功能区域划分不明确等问题,使得居住空间显得拥挤和压抑。3、装修成本高:由于老破小房子的装修程度普遍较低,购房者往往需…- 4
- 0
-
买房3大原则5大问题 只选对的不选贵的!
买房3大原则5大问题 只选对的不选贵的房子可以吗买房是件大事,价格贵的不等于对的。如何才能选“对”房呢?不仅要在购房之前对自身实际情况进行理性分析,还要结合需求选好房。那么如何才能快速了解什么样的房子适合自己,什么样的房子有价值呢?把握这3大原则5大问题即可。原则一:保值关键在地段房子的发展主要看所处位置,地段好的房子有着不错前景。众所周知,核心城区的地段要优于偏远地区或郊区,但针对不同城市购房者…- 3
- 0
-
二手房银行拒贷如何是好买房首付款打水漂
二手房银行拒贷怎么办理相比于买新房,买二手房是有很多的优点的,二手房的地理位置一般都比较好,并且环境也成熟,主要是省心,不用装修就可以入住,因此很多人为了方便就会选择买二手房。然而买二手房也是会碰到很多的问题的,二手房要求很多,如果贷款办不下来就是十分头疼的事儿!可是首付已经交了,该怎么办呢?还能退吗?还是要具体情况具体来对待。一般买二手房造成贷款办不下来的情况,主要有卖房者、购房人、非买卖双方等…- 4
- 0
-
买房按揭贷款压力小 购房者六类房子勿入手!
买房按揭压力太大怎么办买房的原因有很多,有的是为了早点安定下来结婚生子,有的是为了发财,有的是为了给孩子一个更好的环境。无论你是出于哪一种目的,都逃不掉要买房或换房的选择。许多人在买房的时候都在纠结,一次性付款还是按揭贷款。在面对这个问题的时候,个人建议宁愿按揭买两套,也不要去全款买房。按揭虽然说付个首付,每个月按时还月供就可以入住了,但按揭总共要还的钱会比全款要多70%-80%,即使现在的利息那…- 4
- 0
-
如何正确评估购房能力先问自己五个问题
如何正确评估购房能力先问自己五个问题想买房必须提前了解自己的经济状况,判断自己是否有购房能力。简单的方法是问自己五个问题。问题一、我要选什么样的房子(1)目标区域(城市、商圈)(2)房屋情况(面积、楼层)(3)房屋价格(首付、月供)随着2016年全国限购限贷政策的影响,各地低首付都有所提高,因此购房者在购房前要提前了解意愿城市的政策。问题二、我有多少可用资产分为两种情况,如果购房者拥有一定的经济实…- 2
- 0
-
如何评估自己的购房能力 问自己五个问题
如何评估自己的购房能力 问自己五个问题 想买房必须提前了解自己的经济状况,判断自己是否有购房能力。最简单的方法是问自己五个问题。 问题一、我要选什么样的房子 (1)目标区域(城市、商圈) (2)房屋情况(面积、楼层) (3)房屋价格(首付、月供) 随着2016年全国限购限贷政策的影响,各地较低首付都有所提高,因此购房者在购房前要提前了解意愿城市的政策。 问题二、我有多少可用资产 分为两种情况,如果…- 4
- 0
-
限售令对买房有阻碍吗
限售令对买房有阻碍吗知乎 我们国家的房价越来越高了,限售令对买房有阻碍吗?这是很多人关心的问题。最近,限售又成了调控的新的杀手锏,已经超过20城启动限售政策了。限售令对买房有阻碍吗?关于这个问题,小编也整理了很多新的信息,希望可以帮助大家解决这个问题。接下来,就让我们来看一看限售令对买房有阻碍吗?相关的问题。 限售令对买房有阻碍吗 最近几年,限售政策已经成了调控的新的杀手锏。限售令对买房有阻碍吗?…- 3
- 0
-
买高层注意事项有哪些
买高层注意事项把东山好还是西山好1、高空环境问题生活在高层住宅时,一定要注意高空环境问题,如果住宅太高,那么空气就会较为稀薄,这样就会影响老人的身体健康,此外,有些高层住宅往往位于扬灰层,不仅空气质量差,还存在较大的噪音污染。所以在楼层选择方面一定要综合考虑多方面的因素,底层出入方便但采光不好,比较合适有老人的家庭居住,顶层风景好,私密性也够高,但是容易出现屋顶渗漏等问题。一般来说高层的黄金楼层位…- 4
- 0
-
一楼的房子到底能不能买
一楼的房子能买吗下面有车库一楼住宅的优点1、价格低价格是影响买房的关键因素,如果经济条件有限,为什么不能买一楼呢!2、出行更加方便轻松一楼不需要缴纳电梯费,这就少了一笔支出。也不会因为电梯问题影响外出。如果要到危险,比如:火灾、地震,一楼可以逃的快速逃生。如果家里有老人,老人自己就可以外出晒太阳。3、赠送花园很多开发商为了尽快销售一楼,会选择赠送花园,并且花园设计的也很精致漂亮。在花园里种一些蔬菜…- 2
- 0
-
开据收入证明有哪些注意事项
开据收入证明有哪些注意事项呢怎么写关于收入证明需要办理收入证明的朋友,找到单位财务开就行,关于收入证明有一些问题大家需要做一些了解。问题一、什么是收入证明?它的用途有哪些? 所谓收入证明,其实就是大家在日常的经济生产生活中,是所需要的能够证明经济收入的一份证明,通常来说,大家在办理签证、银行贷款等等情况下会被相关部门要求要出具。而在贷款买房中,其实收入证明是非常重要的,因为其可以直接反映出办理人的…- 4
- 0
-
2019年买房要注意什么
2019年买房可以退税吗知乎1、在准备买房的时候,首先就是准备好一定的资金,要不然就很容易出现资金不足的情况。这是第一点。一般的时候,自己不能是确立了一个价格就不做其他的准备了,这也是不对的,因为楼市的价格此起彼伏的,很是让人弄不清楚。2、我们在买房的时候,还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解,不能是只看模型,实地的去看看还是有必要的。在买房的时候,我们需要考虑的主要就是二点,噪音和光…- 2
- 0
-
买房子要注意哪些质量问题
买房子出现质量问题找哪个部门投诉1、楼体不稳有些朋友会把高楼晃动当做是楼体不稳的一种问题,但这两者是不一样的,如果购房者在验收房屋的时候,发现楼体不稳的问题,一定要慎重了,楼体不稳属于严重的房屋质量问题。一般表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、墙体或者地面有裂隙墙…- 2
- 0
-
全款买房的交易流程是什么
全款买房的交易流程是什么样的呢1、查询购房资质:不同地区政策不同,买房前需要到该地的相关网站查询相应政策,了解自己是否有买房资格2、准备好资金:买房前需要先估计自身经济情况,制定相关买房计划,当然全款购房需要有一定的经济实力,出来购房本金之外还需要预留一些钱,以备不时之需。3、实地看房:一定要自己去实地了解所购房屋,包括周边设施等。4、交定金,签认购:交付房款之前需要先缴纳定金并签订认购书,之后进…- 3
- 0
-
买房子选楼层有哪些注意事项
买楼选东户还是西户好注意电梯数量和质量:由于现在的小区大多数都是高层建筑,大家在选择高层建筑的时候一定不能忽视了电梯的问题,一般4层以上的房子出行都是依靠的电梯,愿意走楼梯的人可以说非常的少了。所以大家在选楼层的时候,我们还需要留意电梯数量和质量的问题,因为电梯的数量关系到出行是否方便,而电梯的质量则关系到业主的出行安全问题。注意楼间距:采光是大多数购房者在选房子的时候都比较关心的一个问题,大家在…- 4
- 0
-
小区楼下商铺噪音大该找谁解决
小区楼下商铺噪音大该找谁解决呢视频向小区的物业投诉,商铺的噪音大并不只是影响了一个人,可以联系周围受影响的朋友一起投诉,在协商投诉没有结果的前提下,可以报警,让警察出面解决。最后还可以搜集证据,向法院提起诉讼,个人建议,能和平解决,尽量和平解决,毕竟是楼下的商铺,平时难免会在商铺里面买些东西,与人方便就是与己方便。买房要注意什么事项1、注意重视资金问题:购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题,如果…- 3
- 0
-
没有交房能办房产证吗
已交房但没办房产证可以更名吗因为没有交房就是没有通过综合验收,也就是《竣工验收备案表》没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用时的必要文件。根据法律规定,《房屋竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项,这个楼盘就不能交付入住。既然房屋都没有经过验收,也就不能办理房产证。交房后多久能拿到房产证?1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后36…- 1
- 0
-
买房退不了定金怎么办
买房退定金打什么电话投诉最有效1、必须是在认购书约定的期限内来签合同,购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。2、有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也可通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。4、因合同条款达不成一致意…- 4
- 0
-
买楼交了定金还可以退吗
买房交了2万定金签认购书能退吗不能。到目前为止,买房交了定金能不能退,涉及到定金的法律规定有下:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有:《商品房销售管理办法》等。1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》…- 2
- 0
幸运之星正在降临...
点击领取今天的签到奖励!
恭喜!您今天获得了{{mission.data.mission.credit}}积分
我的优惠劵
-
¥优惠劵使用时效:无法使用使用时效:
之前
使用时效:永久有效优惠劵ID:×
没有优惠劵可用!