给孩子买房有年龄限制吗现在怎么办
给孩子买房没有年龄限制，但是如果是未成年人的话，需要由其监护人代为购买。因为未成年人不能独立进行民事活动，签订合同无效，所以未成年人买房需要父母代理。此外，未成年人购房只能是一次性付款的交易方式，不能贷款买房子，因为贷款人必须年龄达到十八周岁才可以。
在办理房产交易登记时，未成年产权人不需要到场，只需要未成年的监护人带相关证明即可。需要注意的是，监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。同时，在做出买房决定时，也需要考虑到孩子的实际情况和未来需求，以及家庭的经济状况等因素。
给孩子买房没有年龄限制。如果给孩子买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。如果是给孩子贷款买房，那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买房。
给孩子买房的利弊
给孩子买房的利处：
1、可以减少很多税费。房子过户是需要收取一定的过户费的，其中包括了公证费、契税、所得税、房屋评估费等。直接写自己孩子的名字可以省掉这批费用。
2、有效保护子女的权益。如果夫妻不和后期离婚了，那么买房时写孩子的名字，可以确保该房子是属于孩子的，房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。
给孩子买房的弊端：
1、必须要全款买房。上面就写了未成年无法办理银行贷款，所以，父母们在给未成年子女买房时就需要全款买房，这就对家庭的经济实力要求比较高了。
2、孩子将会失去首套房资格。虽然父母们给未成年子女买房也是出于好心，但是等到未成年子女成年后，若他还要买房，恐怕就无法享受首套房资格了。而且等到未成年子女成年时，房子所处的地段不知道会有什么变化，房子户型装修也不知道你的孩子喜不喜欢。
