首付5成好还是3成好呢
首付5成还是3成，这主要取决于购房者的实际需求和条件。
如果购房者资金压力较大，但有较好的还款能力，那么首付3成甚至更低可能是更好的选择。这样可以减轻购房者的首付压力，同时保留更多的流动资金。
另一方面，如果购房者对房贷利息比较敏感，或者有足够多的活动资金，那么首付5成可能更为合适。首付比例高，意味着贷款金额减少，从而减少支付的房贷利息。此外，首付比例高还可能获得更低的贷款利率和更多的银行优惠政策。
总之，首付比例的选择需要综合考虑购房者的实际需求和条件，没有绝对的一般性标准。在选择首付比例时，建议购房者充分了解自己的财务状况和购房需求，咨询专业人士的意见，并谨慎做出决策。
首付5成好还是3成好需要结合购房者的实际需求和条件来判断。如果是资金压力比较大且有较好还款能力的购房者，首付尽量低比较好，3成是可以接受的甚至可以考虑2成。如果对于房贷利息比较敏感或是有足够多的活动资金，那么首付5成就比较合适了，多交首付房贷利息就少，合适的话甚至可以全款。
交首付款要注意什么
1、了解楼盘的信息
大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。
2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证
开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。
3、价格要留意
买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。
