买的房子成了烂尾楼怎么办理房产证
1、联系开发商：首先，你应该联系房地产开发商，了解情况，看看他们是否有解决问题的计划。如果开发商有意愿并且有能力完成剩下的建设工作，那就最好了。
2、报警或者起诉：如果开发商无法或者不愿意解决问题，你可以选择报警或者起诉。你可以向当地的公安机关报案，或者向法院提起民事诉讼，要求开发商完成剩下的建设工作，或者赔偿你的损失。
3、联系保险公司：如果开发商购买了建设工程保险，你可以尝试联系保险公司，看看是否可以从保险公司那里得到赔偿。
4、申请政府援助：在一些情况下，你也可以向政府申请援助。一些地方政府为了保护购房者的权益，可能会采取一些措施，比如接管烂尾楼项目，或者提供一些补偿。
烂尾的房子最后怎么处理
烂尾的房子处理方式有多种，具体取决于项目的实际情况和各种因素。以下是几种常见的处理方式：
1、政府接盘：政府可以出资接管烂尾楼项目，继续完成建设或进行重新开发。这种方式需要政府有足够的财力和政策支持，并确保项目的可持续性和回报率。
2、引入新的投资者：如果烂尾楼项目具有市场前景和商业价值，可以引入新的投资者或开发商接手。这需要项目具备一定的资产价值和市场吸引力，并能与新投资者达成合作协议。
3、重新规划和设计：对于设计不合理或规划不科学的烂尾楼项目，可以通过重新规划和设计来改变其命运。这需要专业的建筑设计和规划团队进行评估和改进。
4、公益化处理：如果烂尾楼项目无法通过市场手段解决，可以考虑将其转变为公共设施、文化创意产业园区等。这需要政府或相关机构进行评估和决策。
5、法律途径：存在法律纠纷或产权问题的烂尾楼项目可以通过法律途径解决。这需要专业律师团队进行评估和代理。
买房烂尾是什么原因
1、房地产建设项目业主资金链断裂，陷入债务困境，缺乏后续建设资金，引起诉讼后被法院查封，从而形成烂尾楼。这是形成烂尾楼最常见的原因。
2、房地产建设项目业主内部出现混乱，产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪，导致工程停缓。
3、项目业主当初报建手续不全被勒令停工。
4、因违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工。
5、市场需求不足以及开发商销售压力增大，导致一些开发商为了降低成本而采取不当的施工方式，最终形成烂尾楼。
