电梯房电梯费是怎么收的呢
电梯房的电梯费收取方式可以根据不同的情况和标准进行。以下是一些常见的收费方式：
1. 按家庭人数收费：每人每月最高10元。
2. 按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。
3. 12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价。
4. 多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。
5. 未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。
6. 企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。
需要注意的是，具体的电梯费收取标准可能因地区、物业公司和房屋类型等因素而有所不同。因此，在缴纳电梯费时，建议业主先了解当地的相关政策和标准，并与物业公司进行沟通和协商，以确定合理的收费标准。
另外，电梯费的收取也应该遵循公平、合理和透明的原则，确保业主的权益得到保障。如果业主对电梯费的收取存在疑问或不满，可以向相关部门进行投诉和申诉。
因为对于电梯房而言一楼的优点不再明显，步梯房的一楼一般都比较受欢迎，方便是其主要优势，但是电梯房几乎所有人都很方便，所以就没有很多人愿意选择一楼了。一楼的隐私性、噪音、安全性和空气污染都有一定的劣势，在失去了方便的优势以后这些缺陷都被放大了。
买电梯房需要注意什么
1、询问电梯质量。
买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能及时维修等。
2、检查应急设备。
生活中难免会发生一些意外情况，比如电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常情况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置，购房者应该在买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。
3、考察物业。
在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，购房者应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决，那么将是很麻烦的事情。
4、选择楼层。
如果楼房设置了电梯，那么这栋楼肯定不低，购房者就需要考虑一个合适的楼层。选楼层的时候应该结合房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。一般中高层的楼层比较不错，污染和噪音之类的干扰相对较小。
5、注意梯户比。
买电梯房的购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比，如果整栋楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区，现在基本流程的是一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。
