一期房子有几栋楼高
一期房子具体有几栋楼高，这并没有固定的答案，因为这会受到开发商的规划、地皮大小、市场需求等多种因素的影响。
一般来说，一期房子通常是开发商在拍下地皮后，首次建设的楼盘，也被称为“试水房”或“试验房”。这部分楼盘的建设目的主要是在市场上试水，看看消费者对于该楼盘的反应，估计一下有多少人会来购买，以及收集他们对楼盘的设计、设施、小区的设计、绿化等提出的各种意见。
因此，一期房子具体有几栋楼高，需要看开发商的具体规划和设计。在购买期房时，建议购房者认真查验相关文件，查验开发商的开发经营资格是否合法，查验开发建设的手续是否合法，以及确定交房日期及延期交房的赔偿等事项。
一期房子有几栋需要视规划而定，对于一期有几栋房子是没有规定的，主要还是看开发商的规划，可能只有一栋也可能会有几十栋。房产开发对于资金的要求是很多的，对于大块土地来说，大面积开发需要开发商有一定的实力，一个项目开盘好几期整体规划达十多年也不少见。
买新房要注意什么
1、要问五证。
一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。
2、问销售方式。
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照房地产要求，凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。
3、问具体价格。
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层-8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，塔楼是在15%-20%之间。
4、问入住时间。
在看房时要问清楚是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
5、问入住条件。
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施是否能正常使用。
6、问车位。
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。千万别忽略这个问题，当你拥有一辆车，却没有车位时，那么在哪里停车的问题就来了。
