社保能不能往前补十年
原则上来说,社保是不能够自己补缴十年前的费用的。然而,如果用人单位未按时足额缴纳社会保险费,社会保险费征收机构可以责令其限期缴纳或者补足。这意味着,如果社保征收机构在十年后才发现这个问题,他们仍然可以依法进行追缴。但请注意,这主要是针对用人单位的,而不是个人。
对于个人来说,养老保险是可以补缴的,但是会承担相应的滞纳金。如果是单位未交,可以要求单位补缴。然而,医疗保险在中断3个月后就不能计算连续年限了,所以医疗保险的补缴可能并不划算。
以上信息仅供参考,具体的情况可能会因地区和具体政策的不同而有所差异。如果您有这方面的需求,建议您咨询当地的社会保险机构或者专业的法律人士,以获取最准确的信息和建议。
郑州社保交两年能买房,但需要注意,社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳,补缴的社保是不认可的。另外,如果在郑州连续缴纳了24个月的个税,或者是在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生,那么即便是外地户口,也是可以买房的。
买房需要注意什么
1、开发商是否具备五证
购买预售商品房,要查看开发商的“五证”“二书”是否齐全,这个是验证开发商的实力和资质,一定要等到齐全之后才能购买,其与开发商是否违规销售、房子会不会烂尾、能否按时收房息息相关。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。“二书”包括《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。
2、社区周边规划和配套是否齐全
虽然现在大多数的家庭都买了车,但难免遇到需要乘坐其他交通工具时候,因此小区周边的交通配套也很重要。日常所需的吃穿用度需要从商业区购买,看看小区周边的商业配套是否齐全等,以免入住小区之后,买东西不太方便。
3、公摊面积
在购房时,公摊面积不容忽视,要注意看是否合理,多层住宅的公摊面积较少,高层住宅会受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%左右,高层在18%~26%左右。
4、定金缴纳
大部分开发商在签订正式预售合同前会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》,同时需要缴纳一笔定金。但是缴纳定金并非购房的必经程序,弄不好还会陷入定金纠纷,因此尽量不缴纳定金。
5、购房广告
很多朋友买房前会看项目广告,很多时候开发商过于失真的营销包装会误导消费者。因此在买房时要理性看待广告,尽量上实地进行察看,并且保留广告单等宣传资料,万一开发商若不兑现,这些资料都可以作为追究其法律责任的凭证。