在南昌买房需要满足什么条件外地人可以买
外地人在南昌买房需要满足以下条件：
1. 年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
2. 贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
3. 有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
此外，外地户口在南昌买房需要提供户口本和身份证、在南昌连续缴纳2年及以上的社保或者个税证明（或持有南昌市合法有效的居住证，且夫妻双方名下均无住房）、收入证明（银行流水）、个人征信报告等。在满足这些条件后，外地人就可以在南昌购买一套属于自己的住房。
然而，请注意南昌也存在限购区域，在这些区域内购房可能受到更多限制。例如，在限购区域内，暂停向在南昌市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房；暂停向在南昌市区已拥有1套及以上住房的，或无购房资格的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。
总的来说，外地人在南昌买房需要满足一定的条件和提供必要的材料。在购房前，最好咨询相关部门或专业人士，了解具体的政策和规定，以确保顺利购房。
1、必须年满18岁，南昌户籍在限购区有且只能购买一套商品住宅。
2、非南昌户籍的外地人需连续缴纳2年以上社保或个人所得税。
3、红谷滩区的九龙湖新城;南昌县的象湖新城;赣江新区儒乐湖新城和新建区的望城板块。在这些地方，外地人有购房资格，可以不用提供社保或个人所得税材料。
南昌买房注意事项
1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。
4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
5、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
8、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
9、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
10、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同。
