售楼部和中介哪个买房便宜

售楼处和中介买房哪个更优惠知乎

售楼处更加便宜。不管是中介买房，还是通过售楼处买房，均属于买房渠道，只是买房的渠道不同。售楼处属于开发商“旗舰店”，而中介就像是开发商的“网店或者分销商”，本质上都是可以给客户提供买房需求的，无论你找哪个买房，只要出了问题，最终开发商都是要负责的。一般情况下，直接去售楼中心看房，只能在一家楼盘进行了解;如果选择中介买房，同一时间可以得到多个房产项目的详细情况。

通过中介买房要注意哪些

1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址：要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区，还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。

2、交购房定金要慎重：购房者要注意签订合同后才能交定金，通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的话语，让你赶紧安心，赶紧签字。

3、看中介收费是否合理：正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式发票。

4、明确中介公司的服务事项：中介公司的服务事项包括：提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。

5、最好能直接和卖家当面议价，避免中介中间抬价：为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解卖家的委托价，最好在中介的组织下直接和卖家进行协商。

6、不要轻信中介的一面之词：购房者要注意不要轻易相信中介的一面之词，要多上网或者通过熟人打听一下房源信息及价格，寻找多种途径进行综合了解。

7、不要把房款交给中介：目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。