贷款买房有公积金利息怎么算出来的
贷款买房时，公积金利息的计算主要依据公积金贷款的金额、时间和利率。公积金贷款利息的计算公式为：利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。不过，这个公式只是大致的算法，具体的利息数额可能会根据还款方式和贷款的具体情况有所不同。
另外，公积金贷款利息的计算方式也可以分为等额本息和等额本金两种。等额本息是指每个月还款金额相同，但每个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金是指每个月还款的本金相同，利息逐月递减，因此每个月的还款金额也逐月递减。
在计算公积金贷款利息时，还需要注意以下几点：
1. 公积金贷款的利率是浮动的，可能会根据市场情况和政策调整而变化。
2. 公积金贷款的还款方式也会影响利息的计算。不同的还款方式，每个月的还款金额和利息支出都会有所不同。
3. 公积金贷款的额度有限制，具体贷款额度需要根据个人公积金缴存情况和贷款政策来确定。
总之，贷款买房时，公积金利息的计算是一个比较复杂的过程，需要考虑多种因素。建议在申请公积金贷款前，先咨询专业人士或银行工作人员，了解具体的贷款政策和还款方式，以便更好地规划自己的还款计划和预算。
公积金一般是不提供领取的，想要取出来的话需要自己去办理提取业务，贷款买房以后是可以办理公积金提取的，携带购房合同就可以去公积金中心办理购房提取公积金，提取最高额度不可以超过购房款总数和公积金余额总数。除了买房提取公积金以外还可以办理提取公积金还房贷，需要携带贷款合同到公积金中心办理。
哪些情况可以提取公积金
1、购房提取
公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款，这一点可能有一些购房者不清楚，虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多，但如果购房者不满足公积金贷款条件的话，就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来，取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。
2、支付租金
就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的，比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金，随着房价的上涨，房租也跟着上涨了不少，如果想要租一个环境比较好的房子，租金其实也不便宜，并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交，一次性要交那么多钱，压力还是蛮大的，如果租客当时正好没那么多钱，则可以考虑将公积金提取出来周转一下。
3、翻修住房提取
如果对旧房子有感觉的，购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房，修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些，但需要的钱还是挺多的，其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下，大多数的城市都是支持的。
4、重大疾病提取
重大疾病的医疗费用可不少，如果家里面有人患有重大疾病的话，那么在医疗费用压力比较大的情况下，购房者可以考虑提取公积金用来支付。现在在全国大部分城市，如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，按照相关规定，也是可以提取公积金支付医疗费用的。
5、销户提取
如果个人公积金账户不再使用的话，可以将个人公积金账户销户了，而里面的公积金余额就可以提取出来了。个人公积金账户销户的情况比较多，比如说离职、退休、移民等等，如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。
