买房能写夫妻一方的名字吗怎么写协议
买房可以只写夫妻一方的名字。根据《民法典》的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此，如果夫妻双方同意将房产只登记在一方名下，那么可以在购房合同和房产证上只写一方的名字。
如果要写协议来约定房产归属，可以参考以下内容：
1. 协议双方的基本信息，包括姓名、身份证号码等；
2. 房产的基本信息，包括房屋地址、面积、产权证号等；
3. 约定房产的归属，明确房产只归一方所有，并注明另一方放弃对该房产的所有权；
4. 约定房产的权益和义务，包括房产的维护、修缮、管理等责任；
5. 约定协议的生效条件和期限，以及变更和解除协议的条件和程序；
6. 其他需要约定的事项。
在写协议时，需要注意以下几点：
1. 协议应当采用书面形式，双方签字或盖章确认；
2. 协议内容应当真实、合法、有效，不得违反法律法规和公序良俗；
3. 协议应当明确约定双方的权利和义务，避免产生歧义和纠纷；
4. 协议可以请律师或公证机构进行公证或见证，以增加其法律效力。
最后需要提醒的是，如果房产是夫妻共同财产，只写一方名字可能会对另一方的权益产生影响。因此，在做出决定之前，需要充分了解相关法律法规和风险，并谨慎考虑。
买房能写夫妻一方的名字。买房可以只写夫妻一方的名字，婚后以共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。只有以书面形式约定归其中一方所有的，才属于个人财产。如果双方父母购买的房屋产权登记在一方子女名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。
婚后买房要注意什么
1、签约双方亲自到场。买房过程中会涉及很多签约问题都是需要夫妻双方到场的，例如是签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。有些时候会以夫妻名义共同申请，所以银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
2、证件资料准备。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果夫妻双方并非本地居民，还需夫妻双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
3、主贷、次贷的区分。夫妻共同还款时，一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
4、所占份额的约定。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。根据规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
