上海一个人可以买几套房
在上海地区，如果是单身人士，名下只可以有一套房子。如果是已婚家庭，那么可以有两套房子。这是由于上海地区采取的限购政策。如果已婚且名下已有一套房屋，那么可以再购买一套房屋，但如果已有两套房屋，则目前就处于限购状态，不可以再购买第三套房屋。不过，如果是在限购政策之前，和父母共有两套住房，提供亲属证明，可以不计入住房套数之中。
以上信息仅供参考，具体限购政策可能会因时间、区域等因素而有所差异，建议咨询当地相关部门获取最新、最准确的信息。
一个人可拥有房产数量无限制。法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用，法律不用禁止的。在个别地区为了稳定房价出台了限购政策，但该政策只是限制了在某特定区域的购买房屋的套数，但是在其他不限购地区是可以购买的。一般城市限购，一个人名下可以买两套房子。
买房的注意事项
1、查看“五证”
“五证”是指《房地产开发证》、《国有土地使用证》、《工程开发许可证》、《建筑工程规划许可证》和《商品房销（预）售许可证》。开发商要开盘，这五证缺一不可。若是少了其中任意一个证，你的购买过程就可能出现很多不可控制的风险。
2、交定金不是必经程序
许多开发商在签订正式的预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》，并缴纳一笔定金。你要知道，这并非购房的必经程序，弄不好还会陷入定金纠纷，所以建议尽量不缴纳定金。
3、查看有关的证明文件
买期房的购房者，一定要确认自己所购的房子要在预售范围内；买现房的购房者，则要查看开发商是否具有大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
4、买期房要注意建筑面积约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
5、期房要约定交房条件和时限
这两点在合同中一定要约定好。一旦开发企业出现延期交房、交房状态与合同不符的情况，购房者在维权时就能做到有据可依，维权时会稍微容易些。
一般来说，交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。
6、房屋质量问题
签约时，《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须要认真推敲。有条件的，可以将质保书作为合同的附件。
7、明确物业公司的管理事项
签约时，尽量明确物业管理事项，合同中也尽可能确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
物业关乎以后的居住体验，提前约定好，会省去很多不必要的麻烦。
8、补充协议
补充协议是很重要的。因为有很多《购房合同》中不会约定的条款可以在这个部分得到体现，对购房者权益的保护在这个部分体现得也更多。
9、约定违约责任
违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。约定好双方责任及违约赔偿的方式，是依法索赔的重要依据，这一点请切记。
