杭州买房摇号流程是什么

杭州买房摇号需要什么条件2023

1、首先进行网络登记，许多楼盘在获取了预售许可证之后就能进行网络登记报名。

2、报名之后持相关资料到售楼部进行资料验证。

3、资料审核通过后，开发商会电话通知摇号的时间和地点，购房者要制定时间进行摇号。

4、摇中号码之后，在规定时间内分批到售楼部进行选房。

摇号选房有哪些注意事项

1、房价不是固定的。因为购房排号只是楼盘销售中开发商采取的营销手段，所以一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远。一般来说，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。

2、要先看看开发商的选房程序，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议多排几个号，被摇取的几率就会增加;还有一种是按照排号顺序进行选房，那就只需摇一个号就可以了。

3、一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式，所以一定要保持冷静头脑，仔细挑选需要户型及楼层。

买房摇号有哪些技巧

1、如果是通过网络进行摇号，销售人员会提前告知购房者选房的顺序，这个时候你可以向销售人员询问自己的牌号位置和房源的开盘情况，对自己可能摇到的房源进行预测，这可以帮助购房者提前确定选房方案。如果是按照办卡顺序进行排号，办卡的时间早就能优先选择房源，这种情况下购房者越早办卡越好。

2、摇号买房的时候不要只认准一套房源，应根据个人的实际需求，并结合当天的开盘价格、楼层和户型进行综合考虑，并选择3-5套房源作为备选，以备不时之需。

3、如果遇到排好比较靠后的情况，而且售楼处的购房者也比较多，这时候千万别勉强自己购买不符合自己需求的房子，如临街房源、一楼或者顶楼，这种房子非常不适合有老人和小孩的家庭居住。