买现房是先交钱还是先网签呢
买现房通常需要先交钱，然后进行网签。这里的“先交钱”指的是支付购房首付款或全款，这是购房者向开发商或卖家表达购买意愿并确认交易的重要方式。在支付了款项之后，开发商或卖家才会与购房者进行网签，即在网上签订购房合同并备案。
在支付款项之前，购房者需要了解房屋的相关情况，如使用年限、房产证的真实性等，以确保房屋来源的合法性和质量保证。同时，在签订购房合同之前，买卖双方需要按照网上所公示的要求来拟定购房合同中的相关条款，并由开发商或卖家将合同打印出来，双方都确认无误后便可签字。
因此，买现房一般是先交钱后网签。但需要注意的是，在支付款项和签订购房合同之前，购房者需要谨慎考虑并确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业人士或相关部门进行确认。
买现房是先交钱后再网签的，之后由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前，买卖双方必须按照网上所公示的要求，来拟定购房合同中的相关条款，然后再由房产开发商将合同打印出来，双方都确认无误后便可签字。
买现房有什么好处?
1、规避烂尾楼风险。
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本。
买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得。
现房与期房最大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然。
一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。
